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Acheter un bureau à Paris : quelles sont les démarches à suivre ?
 Bureaux  
Acheter un bureau à Paris : quelles sont les démarches à suivre ?

Mais comment se passe l’achat d’un bureau à Paris ? Explications pour vous aider à y voir un peu plus clair.

Un bon profil d'emprunteur favorise l'obtention d'un crédit
 Prêt immobilier  
Un bon profil d'emprunteur favorise l'obtention d'un crédit

Il est possible d'obtenir un crédit rapidement. Le plus en vue est le prêt personnel, une des déclinaisons du crédit à la consommation.

Investissement en loi Pinel : <br>que faut-il vérifier avant de se lancer ?
 Défiscalisation  
Investissement en loi Pinel :
que faut-il vérifier avant de se lancer ?

Le dispositif Pinel est un excellent levier pour se créer un patrimoine dès lors que l'on porte une attention précise à son investissement. En effet, dans un objectif purement patrimonial, nous vous conseillons globalement de sélectionner votre futur bien selon plusieurs critères :

Critères d'éligibilité à la loi Pinel
 Défiscalisation  
Critères d'éligibilité à la loi Pinel

Pour que le logement que vous achetez soit éligible, certains points sont à vérifier.

Loi Pinel : l'investissement locatif incitatif
 Défiscalisation  
Loi Pinel : l'investissement locatif incitatif

Le Duflot a montré ses limites après un peu plus d'une année d'existence. Place à la loi Pinel, beaucoup plus proche du dispositif Scellier qui avait connu un fort succès. Les investisseurs disposent depuis le 1er septembre 2014 d'un nouveau levier de défiscalisation pour les logements acquis en VEFA (Vente en l'Etat de Futur Achèvement).

Investissement immobilier : <br>Faut-il choisir la location meublée ou location classique ?
 Comparatif  
Investissement immobilier :
Faut-il choisir la location meublée ou location classique ?

Le statut de loueur meublé apporte de nombreux avantages, c'est pourquoi les bailleurs l'affectionnent particulièrement. La location nue est toutefois plus courante, elle représente environ 80 % du marché locatif en France. Alors comment faire son choix ? Vous pouvez bien entendu écouter l’expérience de propriétaires qui louent déjà un bien immobilier, consulter par exemple le site ZéroAgence, glaner des informations auprès de professionnels en direct ou encore en apprendre plus grâce à cet article.

Investir en EHPAD : les points de vigilance avant de se lancer
 Résidence de services  
Investir en EHPAD : les points de vigilance avant de se lancer

Effectué avec prudence et dans de bonnes conditions, ce type d'investissement peut se révéler très rentable. La France est en manque de résidences gérées, notamment d’EHPAD et de résidences pour étudiants. Ce placement a donc un avenir certain. Mais la clé d’un investissement réussi dans ce cas réside surtout dans la solidité et le sérieux de l’exploitant.

Investir en EHPAD : qu'est-ce que c'est ?
 Résidence de services  
Investir en EHPAD : qu'est-ce que c'est ?

L'EHPAD est littéralement un Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes. En clair, c'est le nouveau nom des maisons de retraite médicalisées accueillant des personnes âgées autonomes à très dépendantes. Ces résidences sont composées de chambres ou de petits appartements et offrent des services d'aide au quotidien : soins médicaux (présence de médecins, infirmiers, auxiliaires de vie), loisirs, surveillance 24h/24, restauration...

Loi Duflot : les précautions à prendre avant d'investir
 Loi Duflot  
Loi Duflot : les précautions à prendre avant d'investir

Le dispositif Duflot est un excellent levier pour se créer un patrimoine dès lors que l'on porte une attention précise au logement et au locataire que l'on choisit. En effet, dans un objectif purement patrimonial, nous vous conseillons globalement de sélectionner votre futur bien selon plusieurs critères :

Critères d'éligibilité au dispositif Duflot
 Loi Duflot  
Critères d'éligibilité au dispositif Duflot

Pour que le logement que vous achetez soit éligible à la loi Duflot, il faut vérifier certains éléments.

Loi Duflot : un principe incitatif, des limites à l'investissement
 Loi Duflot  
Loi Duflot : un principe incitatif, des limites à l'investissement

Le dispositif Duflot va bentôt fêter sa première année. Après 4 ans de loi Scellier, les investisseurs disposent d'un nouveau levier de défiscalisation pour les logements acquis en VEFA (Vente en l'Etat de Futur Achèvement), sous certaines conditions. Focus sur les principes d'éligibilité de cet investissement et sur l'avis d'IdealInvestisseur.fr.

Déficit foncier : arme de déduction massive. La preuve par l'exemple.
 Défiscalisation  
Déficit foncier : arme de déduction massive. La preuve par l'exemple.

Le déficit foncier est une arme redoutable qui, bien utilisée, permet de gommer les revenus fonciers et réduire votre impôt sur le revenu.

Le déficit foncier : comment cela s'applique-t-il concrètement ?
 Défiscalisation  
Le déficit foncier : comment cela s'applique-t-il concrètement ?

Appliquer le déficit foncier, c'est simple : vous déduisez de votre revenu foncier une à une les charges payées. Concrètement, ce sont toutes les factures correspondant à des charges déductibles.

Le déficit foncier : tellement simple à utiliser qu'on oublie !
 Déficit foncier  
Le déficit foncier : tellement simple à utiliser qu'on oublie !

Le déficit foncier est un principe trop souvent oublié... quel dommage, c'est pourtant un outil de défiscalisation puissant et facile à appliquer ! Cessez de vous priver de réduire votre impôt sur le revenu, car si vous avez quelques revenus locatifs ou si vous prévoyez d'en avoir, ce dispositif est à portée de main.

La loi Censi-Bouvard : comment choisir ? Critères et points de vigilance
 Censi-Bouvard  
La loi Censi-Bouvard : comment choisir ? Critères et points de vigilance

Comment choisir son bien en loi Censi-Bouvard ? Où investir ? Conseils et focus sur les points de vigilance.

Censi-Bouvard : réduction d'impôts et de TVA, rentabilité décuplée
 Censi-Bouvard  
Censi-Bouvard : réduction d'impôts et de TVA, rentabilité décuplée

La loi Censi-Bouvard permet un double avantage : d'une part, vous réduisez votre prix d'acquisition puisque vous récupérez la TVA payée à l'achat. D'autre part, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 11%, sur le même principe que la loi Pinel. Cela permet de décupler votre rentabilité par rapport à un logement loué en bail d'habitation classique. A nuancer avec le fait qu'il sera difficile de récupérer le bien pour vous-même...

Le Censi-Bouvard : un investissement pour un complément de revenus
 Défiscalisation  
Le Censi-Bouvard : un investissement pour un complément de revenus

La Loi Censi-Bouvard est une loi de défiscalisation immobilière soutenant la création de résidences gérées. Ce type d'acquisition correspond à un investissement pur, un produit de rentabilité, qui ne pourra pas être utilisé par son propriétaire.

Monter une agence immobilière : de nombreuses contraintes légales
 Métier  
Monter une agence immobilière : de nombreuses contraintes légales

Avant de créer une agence immobilière, il est important de se renseigner quant aux contraintes légales qui régissent le secteur. Petit tour d'horizon.

Performance énergétique : <br>un critère important dans le choix d'un logement neuf
 Vie pratique  
Performance énergétique :
un critère important dans le choix d'un logement neuf

L'avantage évident de l'achat d'un appartement neuf, c'est la modernité et la performance des installations énergétiques.

L'innovation comme réponse au manque de logements
 Innovation  
L'innovation comme réponse au manque de logements

Face au déficit du logement qui touche la France, de nombreuses innovations ont vu le jour.

Colocation : quelle assurance habitation souscrire ?
 Assurances  
Colocation : quelle assurance habitation souscrire ?

La colocation, ça vous tente? Sachez qu'il est obligatoire de souscrire au minimum une assurance habitation. Reste à savoir combien il en faut...

Déterminer son profil d'investisseur pour arbitrer ses placements
 Vie pratique  
Déterminer son profil d'investisseur pour arbitrer ses placements

Pour trouver l'investissement le mieux adapté à vos besoins et vos objectifs, déterminer votre profil investisseur est primordial.

Quel rendement pour une location saisonnière ?
 Rendement  
Quel rendement pour une location saisonnière ?

Spécificités de ce type d'investissement et point sur les possibilités de rentabiliser un tel bien.

L'investissement participatif immobilier : qu'est-ce que c'est ?
 Crowdfunding  
L'investissement participatif immobilier : qu'est-ce que c'est ?

Comment fonctionne l'investissement participatif immobilier ? Quels sont les risques et le cadre légal ?

De belles opportunités en banlieue parisienne<br>séduisent les investisseurs parisiens
 Achat immobilier  
De belles opportunités en banlieue parisienne
séduisent les investisseurs parisiens

De plus en plus d'investisseurs parisiens se tournent vers l'investissement dans l'ancien en banlieue.

PTZ 2016, ce qui change
 Changement  
PTZ 2016, ce qui change

Le nouveau PTZ s'applique à compter du 1er janvier 2016. Quels sont les changements?

Comment fonctionne une copropriété ?
 Vie pratique  
Comment fonctionne une copropriété ?

Rappel sur ce qu'est une copropriété et son mode de fonctionnement.

Le crowdfunding immobilier, outil de diversification du patrimoine
 Crowdfunding  
Le crowdfunding immobilier, outil de diversification du patrimoine

Avec 30 millions d'euros investis par les particuliers en 2015, le crowdfunding immobilier devient un acteur de la diversification patrimoniale.

Focus sur le métier de promoteur immobilier
 Métier  
Focus sur le métier de promoteur immobilier

De la détection du terrain à la livraison de l'immeuble, passage en revue du métier de promoteur immobilier.

LMNP : quelles nouveautés pour le loueur en meublé ?
 Loueur meublé  
LMNP : quelles nouveautés pour le loueur en meublé ?

Point sur l'investissement en LMNP, solution immobilière fiscalement avantageuse aux multiples facettes.



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Brèves

  • Placements • Swiss Life AM - Real Estate France achète 5 commerces en Espagne et en Allemagne. Ils seront alloués au fonds luxembourgeois Swiss Life REF (LUX) European Retail SCS, SICAV-SIF. 11/03
  • Art • Le Groupe Arcange crée Art'ange pour soutenir la création artistique émergente, signant la charte « 1 immeuble, 1 ?uvre » du Ministère de la Culture. L'objectif est d'intégrer l'oeuvre d'un artiste vivant dans chaque futur projet immobilier. 08/03
  • Immobilier • Bouygues Immobilier restructure un immeuble à la Défense Axe Défense se métamorphose et devient NE.ST, un immeuble de bureaux de 12 300 m2 entièrement restructuré par Rehagreen de Bouygues Immobilier. Il avait été acquis par le groupe en mai 2018 auprès de la Française REM. 08/03





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