MULTIMMOBILIER 2 : notre avis sur la SCPI Score Idéal Investisseur Par la rédaction, mise à jour le 20/02/2023 Notre avis : En 2021, Multimmobilier 2 a été absorbée par la SCPI Epargne Foncière. Elle n'est donc plus disponible. Points forts : - Un taux d'occupation élevé - Un patrimoine diversifié Points faibles : - Un taux de distribution légèrement inférieur depuis 2018 - Des frais de gestion un peu élevés SCPI fermée En 2021, Multimmobilier 2 a été absorbée par la SCPI Epargne Foncière. Elle n'est donc plus disponible. Sommaire Analyse Synthèse Performances Prix des parts Patrimoine Frais / Souscription Vos commentairesRetour MULTIMMOBILIER 2 : avis et analyse complète En 2021, Multimmobilier 2 a été absorbée par Epargne Foncière. Elle n'est donc plus disponible. Créée en 1991, la SCPI MULTIMMOBILIER 2 est destinée à investir majoritairement dans les bureaux. Ses lieux de prédilection sont la région parisienne, la province, ainsi que les villes européennes. Une partie des investissements est réalisée dans les commerces. Mutlimmobilier 2 est gérée par La Française AM. Elle dispose d'une capitalisation de près de 900 millions d'euros, ce qui en fait l'une des SCPI majeures du marché. En 2017, elle a absorbé la SCPI Immofonds 4. Ces dernières années, la SCPI a réorienté son patrimoine immobilier. Elle a cédé de nombreux immeubles, dont 7 en 2020. La cession de surfaces vacantes lui a permis de faire progresser son taux d'occupation, qui atteint un très bon niveau (93,7%) malgré des franchises d En 2021, Multimmobilier 2 a été absorbée par Epargne Foncière. Elle n'est donc plus disponible. Créée en 1991, la SCPI MULTIMMOBILIER 2 est destinée à investir majoritairement dans les bureaux. Ses lieux de prédilection sont la région parisienne, la province, ainsi que les villes européennes. Une partie des investissements est réalisée dans les commerces. Mutlimmobilier 2 est gérée par La Française AM. Elle dispose d'une capitalisation de près de 900 millions d'euros, ce qui en fait l'une des SCPI majeures du marché. En 2017, elle a absorbé la SCPI Immofonds 4. Ces dernières années, la SCPI a réorienté son patrimoine immobilier. Elle a cédé de nombreux immeubles, dont 7 en 2020. La cession de surfaces vacantes lui a permis de faire progresser son taux d'occupation, qui atteint un très bon niveau (93,7%) malgré des franchises de loyers accordées à des locataires en difficulté du fait de la crise sanitaire. Ces ventes, ainsi que le recours à l'emprunt, lui permettent d'acheter de nouveaux immeubles. 5 ont été acquis en fin d'année. Le taux de distribution sur l'année reste cependant inférieur au marché (4% contre 4,18% en moyenne sur le marché en 2020), fait récurrent depuis 2018. En 2020, Multimmobilier 2 a collecté 10,5 millions d'euros auprès d'épargnants. MULTIMMOBILIER 2 est une SCPI de type RENDEMENT à capital Variable, c'est à dire que son capital peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts et baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Son objectif est d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. La SCPI est gérée par LA FRANCAISE AM. Description Créée en 1991, MULTIMMOBILIER 2 totalise32 années d'activité. Elle annonce 866 million(s) d'euros de capitalisation, c'est-à-dire le nombre de parts émises multiplié par le prix de souscription d'une part.Avec 1 081 192 parts émises et 12 870 souscripteurs (nombre d'associés), MULTIMMOBILIER 2 a une souscription moyenne de 84,0 parts par investisseur. Taux de distribution de MULTIMMOBILIER 2 : 4,00% en 2022 Pour l'année 2022, la SCPI MULTIMMOBILIER 2 a distribué à ses souscripteurs un dividende de 32.04 euros par part. Le rendement brut a été de 4,00% (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). Il est stable par rapport à l'année dernière. Ce taux de distribution a été inférieur au taux du marché. Le prix d'acquisition d'une part était de 801.00 euros, stable par rapport à l'année précédente. La lecture complète est réservée aux inscrits à notre newsletter hebdo. (GRATUIT) Continuer avec Google Continuer avec Facebook Continuer avec Apple OU S'inscrire par email Se connecter ✔ Mot de passe oublié ***Avertissement sur l'investissement en SCPI L'investissement en SCPI présente notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rendement et le montant investi en SCPI n'est pas garanti. Cette fiche ne prétend pas reprendre l'intégralité des caractéristiques, garanties, limites et frais de la SCPI, d'autant que ceux-ci peuvent être modifiés dans le temps. Elle ne doit en aucun cas être considérée comme un conseil en investissement. Pour plus d'informations et pour vérifier l'adéquation de cette SCPI à votre situation patrimoniale, reportez-vous au Document d'Informations Clés, à la notice du fournisseur et demandez conseil à un professionnel. Votre avis, vos débats, vos questionsJavaScript doit être activé afin que toutes les fonctionnalités soient disponibles.* Information obligatoire10000 M'informer de l'arrivée de nouveaux commentaires via emailxInsérer un LienMerci de saisir le lien du site webEn option, vous pouvez ajouter un texte qui sera affiché{"commentics_url":"\/\/www.ideal-investisseur.fr\/comments\/","page_id":209674,"enabled_country":false,"country_id":0,"enabled_state":false,"state_id":0,"enabled_upload":false,"maximum_upload_amount":3,"maximum_upload_size":5,"maximum_upload_total":5,"securimage":false,"securimage_url":"\/\/www.ideal-investisseur.fr\/comments\/3rdparty\/securimage\/securimage_show.php?namespace=cmtx_209674","cmtx_wait_for_comment":"cmtx_wait_for_comment","lang_error_file_num":"Un maximum de $d fichiers peuvent \u00eatre t\u00e9l\u00e9charg\u00e9s","lang_error_file_size":"Veuillez t\u00e9l\u00e9charger des fichiers ne d\u00e9passant pas %d MB","lang_error_file_total":"La taille totale de tous les fichiers doit \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 %d MB","lang_error_file_type":"Seuls les types de fichiers image peuvent \u00eatre t\u00e9l\u00e9charg\u00e9s","lang_text_loading":"Chargement...","lang_placeholder_country":"Pays","lang_placeholder_state":"\u00c9tat","lang_text_country_first":"Merci de s\u00e9lectionner un pays en premier","lang_button_submit":"Ajouter le commentaire","lang_button_preview":"Aper\u00e7u","lang_button_remove":"Retirer","lang_button_processing":"Merci de patienter.."}CommentairesPas encore de commentaires. 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