Score 12,9 / 20 |
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Le score peut évoluer chaque année à la hausse ou à la baisse en fonction des évolutions de la SCPI. |
La SCPI, labellisée ISR, a amélioré ses performances de façon constante depuis 2017. Elle offre aujourd'hui de belles perspectives.
Société de gestion : | ![]() |
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Type de SCPI : | RENDEMENT | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Taux de distribution* (2022)
Evolution vs n-1 Moyenne des SCPI de rendement |
4.53% *
= 4,80% |
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Dividende par part 2022 Variation vs n-1 |
14.04 €
= |
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Dividende par part janvier - juin 2023 |
7.02 € = même période 2022 |
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Perspective pour 2023 (dividende vs 2022) |
Distribution de dividende par part, en €
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Niveau de risque de LF GRAND PARIS PATRIMOINE
3 / 7
Cette SCPI est classée à un niveau de risque de 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 9 ans.*** Caractéristiques de LF GRAND PARIS PATRIMOINE*Données 2022 LF GRAND PARIS PATRIMOINE est une SCPI de type RENDEMENT à capital Variable, c'est à dire que son capital peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts et baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Son objectif est d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. La SCPI est gérée par LA FRANCAISE AM. Données financières sur LF GRAND PARIS PATRIMOINE1La valeur de reconstitution du patrimoine correspond à la valeur à laquelle les immeubles pourraient être vendus dans les conditions de marché en vigueur, augmentée de la valeur des autres actifs (dont la trésorerie) et diminuée des dettes. Le tout est ramené à la part. Performances passéesPour l'année 2022, la SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE a distribué à ses souscripteurs un dividende de 14.04 euros par part. Le rendement brut a été de 4.53% (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). Il est stable par rapport à l'année dernière. Ce taux de distribution a été équivalent au taux du marché. Le prix d'acquisition d'une part était de 310.00 euros, stable par rapport à l'année précédente. Attention, les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Evolution du taux de distribution, en % Evolution du dividende distribué, en Euros
Cohérence du prix des partsLa valeur de reconstitution correspond au montant qui serait nécessaire pour racheter l'intégralité du patrimoine (y compris les frais). On considère de façon générale que le prix de souscription doit être inférieur à la valeur de reconstitution pour que les parts ne soient pas achetées trop cher. C'est bien le cas ici, puisque le prix de souscription de 310.00 € est bien inférieur à la valeur de reconstitution de 330.73 €. La décote est de -6,3 %. Le prix de retrait correspond quant à lui à la valeur de revente d'une part, soit le prix de souscritpion moins les frais. Il est ici de 285.20 € par part. Evolution du prix des parts vs valeur de reconstitution du patrimoine, en Euros NB : un prix plus élevé que la valeur du patrimoine indique une SCPI surcotée Retour au comparateur de SCPI
Patrimoine de LF GRAND PARIS PATRIMOINE1. Composition du patrimoine Patrimoine de LF GRAND PARIS PATRIMOINE, pourcentage d'actifs 2. Evolution de la valeur du patrimoine Voici l'évolution de la valeur des actifs détenus par la SCPI, selon les évaluations annuelles (valeurs de réalisation) : En euros par part
Souscription et frais de LF GRAND PARIS PATRIMOINEPour investir dans LF GRAND PARIS PATRIMOINE, le ticket minimum est de 3100 €.
Cette SCPI est aussi disponible via un Plan d'épargne retraite (PER) avec (liste non exhaustive) :
Les SCPI sont des produits de diversification de votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez la société de gestion ou votre conseiller en gestion de patrimoine. La rédaction vous conseille ces articles...
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LA FRANCAISE AM est une société de gestion née en 2009 du rapprochement entre l'UFG (gestion d'actifs depuis 1975) et de La Française des Placements, une société de gestion de portefeuille. Autres fonds de LA FRANCAISE AM
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