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Le décryptage sur L'immobilier

Investir au Brésil : destination Rio de Janeiro

Investir au Brésil : destination Rio de Janeiro
Nouvelle vie, pied à terre ou investissement locatif, Rio répond à toutes les envies des expatriés en recherche d'été toute l'année. Focus sur cette ville haute en couleurs et en opportunités. Un endroit à fort potentiel pour investir, notamment pour les Français.


Bien préparer son investissement immobilier
 Investir  

Bien préparer son investissement immobilier

L'investissement locatif attire toujours autant les Français. Si la rentrée est traditionnellement la période durant laquelle les particuliers investissent le plus, l'été est propice à la découverte des dispositifs disponibles.

Les taux des crédits immobiliers devraient encore baisser
 Emprunt  

Les taux des crédits immobiliers devraient encore baisser

Alors que certains anticipaient une hausse à l'été, les taux ont encore baissé : il est désormais possible d'emprunter à 0,85% sur 25 ans, et la banque Centrale Européenne (BCE) vient d'évoquer une potentielle nouvelle baisse à venir.

Investir au Portugal : destination Comporta
 Investir en vacances  

Investir au Portugal : destination Comporta

Situé à 80 minutes de route de Lisbonne, Comporta est un « paradis secret » qui réserve de belles surprises aux investisseurs. Destination encore confidentielle, pourquoi Comporta séduit de plus en plus de Français ?

Buildinvest lance un programme immobilier en loi Denormandie
 Défiscalisation  

Buildinvest lance un programme immobilier en loi Denormandie

Buildinvest fait partie des premiers opérateurs immobiliers à lancer un programme en loi Denormandie avec une opération à Limoges. Le projet permettra aux particuliers investisseurs de réduire leur impôt sur le revenu.

Investissement locatif : Facil Habitat, le nouveau site d'information des propriétaires
 Se renseigner  

Investissement locatif : Facil Habitat, le nouveau site d'information des propriétaires

Pour aider les propriétaires bailleurs et ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier, le ministère du Logement et l'Agence Nationale de l'Habitat viennent de lancer Facil Habitat, site Internet pédagogique.

Investir en vacances : destination Barcelone
 Espagne  

Investir en vacances : destination Barcelone

Cette année, Barcelone est considérée comme la meilleure ville pour les investissements étrangers en Europe du Sud par le Financial Times. Pourquoi un tel engouement, notamment des acheteurs français, envers la capitale catalane ?

Crédit immobilier : on peut désormais emprunter à 1 % sur 25 ans
 Taux d'exception  

Crédit immobilier : on peut désormais emprunter à 1 % sur 25 ans

Selon le courtier Vousfinancer, les taux des crédits immobiliers atteignent une nouvelle fois des records : les clients disposant de bons dossiers peuvent désormais emprunter à 1% sur 25 ans.

Les prix immobiliers ne devraient pas baisser brutalement, selon l'Anacofi
 Tribune  

Les prix immobiliers ne devraient pas baisser brutalement, selon l'Anacofi

Jean-Jacques Olivié, Président de l'ANACOFI Immo, instance représentant les Conseillers en Gestion de Patrimoine, nous explique pourquoi il ne croit pas à une baisse brutale des prix de l'immobilier.

Immobilier à Lyon : ralentissement après une forte augmentation des prix
 Tendances du marché  

Immobilier à Lyon : ralentissement après une forte augmentation des prix

Lyon dispose de nombreux atouts qui rendent son environnement agréable et intéressant en termes d'investissement, son marché a ainsi observé une forte hausse des prix, avec néanmoins un ralentissement cette année.

Immobilier : la guerre est déclarée entre les agents de la FNAIM et le site PAP
 Assignation en justice  

Immobilier : la guerre est déclarée entre les agents de la FNAIM et le site PAP

La Fédération Nationale de l'Immobilier vient d'attaquer en justice le site d'annonces immobilières PAP pour « dénigrement de la profession » et « exercice illicite de l'activité d'agent immobilier ».

A Rennes, le marché immobilier s'envole
 Tendance du marché  

A Rennes, le marché immobilier s'envole

Christophe Malignier, conseiller immobilier chez Optimhome, fait un point sur la situation du marché immobilier à Rennes : quartiers intéressants, projets en cours et autres aspects de la préfecture bretonne.

Pouvoir d'achat : quel logement peut-on acheter avec le salaire moyen d'un Français ?
 Pouvoir d'achat immobilier  

Pouvoir d'achat : quel logement peut-on acheter avec le salaire moyen d'un Français ?

En France, un salarié moyen du privé peut acheter un logement de 76 m² en moyenne. Mais les disparités d'une ville à l'autre sont gigantesques : avec le même revenu, il peut s'offrir 92 m² à Clermont-Ferrand mais seulement 16 m² à Paris.

Grenoble : interdiction des expulsions sans proposition de relogement
 Arrêté municipal  

Grenoble : interdiction des expulsions sans proposition de relogement

Le maire de Grenoble vient de signer un arrêté imposant de proposer un nouveau logement avant toute expulsion de locataire. Ce type d'arrêté a jusqu'à maintenant été systématiquement annulé en justice.

Paris : pourquoi le projet immobilier de la Tour Triangle divise
 Grand projet  

Paris : pourquoi le projet immobilier de la Tour Triangle divise

La Tour Triangle de Paris va-t-elle finalement voir le jour ? Si les projets immobiliers font souvent irruption dans le débat public local, la construction de ce bâtiment de 42 étages est l'objet d'une controverse depuis près de 10 ans.

Le Fisc ouvre sa base de données des prix de l'immobilier
 Application  

Le Fisc ouvre sa base de données des prix de l'immobilier

L'administration fiscale met désormais sa base des prix de l'immobilier à disposition du grand public. Cet outil permet d'estimer la valeur d'un bien, mais connaît toutefois quelques limites.

AirBnB version Monopoly : la rue de la Paix n'est pas la plus rentable
 Location meublée à Paris  

AirBnB version Monopoly : la rue de la Paix n'est pas la plus rentable

A quoi ressemblerait le Monopoly version AirBnB ? La société GuestReady a remplacé les prix d'achat par ceux de la location touristique à la journée. Et surprise ! La fameuse rue de la Paix n'est pas la plus chère.

Investir à la montagne : un achat plaisir plus qu'un placement
 Immobilier  

Investir à la montagne : un achat plaisir plus qu'un placement

La saison du ski terminée, certains sont tentés d'acheter à la montagne. Comme toujours en matière d'investissement, rien ne s'improvise et il est vital de ne céder ni aux coups de cœur, ni aux coups de tête.

Comment repérer et éviter les arnaques immobilières ?
 Tribune  

Comment repérer et éviter les arnaques immobilières ?

Internet a permis d'accélérer la diffusion d'annonces immobilières, mais a aussi ouvert la voie à l'apparition de nombreuses arnaques. Nicolas Gay, co-fondateur de Welmo, donne quelques conseils pour éviter les écueils.

Loueur en meublé : attention à l'échéance fiscale du mois de mai
 Déclarations  

Loueur en meublé : attention à l'échéance fiscale du mois de mai

L'année blanche ne dispense pas les Loueurs en Meublé Non Professionnels (LMNP) de déclarer les recettes qu'ils ont tirées de la location meublée en 2018. Attention, l'échéance fiscale approche.

Comment choisir un type d'investissement immobilier ?
 Investissement immobilier  

Comment choisir un type d'investissement immobilier ?

Bassel Abedi, fondateur de Rendementlocatif.com dresse les portraits de 3 types d'investisseurs en fonction de la stratégie d'investissement immobilier adopté. Focus sur l'investisseur balnéaire, patrimonial et locatif des villes.

Le viager, un contrat gagnant-gagnant
 Viager  

Le viager, un contrat gagnant-gagnant

Le concept du viager est généralement connu du grand public, mais ses avantages et subtilités beaucoup moins. Souvent mal considéré, le viager présente en réalité beaucoup d'atouts et profite aux deux parties.

Bail mobilité : une location meublée plus souple pour les bailleurs et les locataires
 Nouveau bail  

Bail mobilité : une location meublée plus souple pour les bailleurs et les locataires

Le bail mobilité est un nouveau type de contrat de location meublé, qui apporte davantage de flexibilité aux particuliers bailleurs. Ludovic Huzieux, directeur associé d'Artémis courtage, le décrypte.

Nantes : « Depuis plusieurs années, la demande explose »
 Nantes  

Nantes : « Depuis plusieurs années, la demande explose »

Située à 2h de Paris en train et à 1h de l'Océan Atlantique, la ville de Nantes est l'une des villes les plus attractives de France et offre de réelles opportunités d'investissement immobilier.

La défiscalisation immobilière pointée du doigt par la Cour des comptes
 Dispositif Pinel  

La défiscalisation immobilière pointée du doigt par la Cour des comptes

La Cour des comptes épingle une nouvelle fois la défiscalisation Pinel et d'autres dispositifs favorisant l'immobilier. Dans un rapport publié le 21 mars, les magistrats dénoncent les aides fiscales au logement, jugées inefficaces.

Loi Denormandie : ce que les décrets précisent sur la défiscalisation
 Décrets  

Loi Denormandie : ce que les décrets précisent sur la défiscalisation

Travaux éligibles, performances énergétiques... Les décrets d'application venant préciser la loi Denormandie ont été publiés au Journal Officiel ce 27 mars.

Rentabilité immobilière : attention à ne pas vous tromper dans les calculs
 Rentabilité  

Rentabilité immobilière : attention à ne pas vous tromper dans les calculs

Parmi les critères de sélection d'un projet locatif, se trouve le rendement. Cet indicateur doit être utilisé avec précaution ; il doit être affiné pour que l'investisseur obtienne une vision économique fidèle de l'opération qu'il souhaite réaliser.

Colère des agents immobiliers suite à une lettre du Maire de Toulouse
 Frais d'agence  

Colère des agents immobiliers suite à une lettre du Maire de Toulouse

Un courrier du Maire de Toulouse publié sur Linkedin fait polémique parmi les agents de l'immobilier. En félicitant la création d'un site de particulier à particulier, l'élu pointe du doigt les frais des agences.

Les prix fous des appartements sur la Croisette à Cannes
 Prestige  

Les prix fous des appartements sur la Croisette à Cannes

Le MIPIM, salon international des professionnels de l'immobilier vient de s'ouvrir à Cannes. A moins de deux mois du plus célèbre Festival du monde, nous zoomons sur la ville où le mètre carré peut coûter jusqu'à 80 000 euros.

Bordeaux : les prix de l'immobilier en cours de stabilisation
 Bordeaux  

Bordeaux : les prix de l'immobilier en cours de stabilisation

Prix immobilier : Bordeaux semble marquer le pas, mais la flambée s'est propagée à Pessac et Mérignac. Nicolas Florian, élu maire de Bordeaux, souhaite répondre au manque de logements avec une politique densification et une recherche d'équilibre au niveau régional.

L'accès au crédit immobilier plus cher pour les femmes que pour les hommes
 Emprunt, immobilier  

L'accès au crédit immobilier plus cher pour les femmes que pour les hommes

En 2019, le crédit immobilier reste plus coûteux pour une femme que pour un homme. La faute aux inégalités salariales, mais aussi aux effets pervers d'une décision européenne sensée protéger le principe d'équité.

Arnaques à l'immobilier : des footballeurs touchés
 Arnaque  

Arnaques à l'immobilier : des footballeurs touchés

Plusieurs sportifs ont été touchés par une affaire d'escroquerie immobilière dans laquelle certains ont perdu plusieurs millions d'euros.

Les Français préfèrent acheter un bien immobilier plutôt que le louer
 Propriétaire  

Les Français préfèrent acheter un bien immobilier plutôt que le louer

Les Français dans leur majorité préfèrent acheter un bien immobilier plutôt que le louer d'après un sondage OpinionWay.

Les propriétaires immobiliers, loin des clichés
 Profil  

Les propriétaires immobiliers, loin des clichés

Etre propriétaire n'est pas réservé qu'aux personnes ayant des revenus très élevés. Une étude de l'Insee fait ressortir que même les revenus moyens pouvaient être propriétaires.

Crédit immobilier : est-ce toujours le bon moment ?
 Crédit immobilier  

Crédit immobilier : est-ce toujours le bon moment ?

Alors que le prix de l'immobilier continue sa courbe ascendante en ce début d'année, les chiffres démontrent la bonne santé du marché immobilier ce qui rassure les investisseurs. Mais est-ce toujours le bon moment pour faire un crédit ?

L'exonération des plus-values sur les résidences principales serait remise en question
 Résidences principales  

L'exonération des plus-values sur les résidences principales serait remise en question

Va-t-on arrêter de taxer tout ce qui existe en France ? Le ministre de l'économie, Bruno le Maire, sur suggestion d'Emmanuel Macron, envisagerait de travailler sur la taxation des résidences principales.

Locations meublées : la ville de Paris inflige une amende à Airbnb
 Airbnb  

Locations meublées : la ville de Paris inflige une amende à Airbnb

La célèbre plateforme américaine de location de logements est dans le collimateur de la ville de Paris et de sa Maire, Anne Hidalgo, qui vient de décider de lui imposer une amende record.

Toulouse : une prochaine flambée des prix immobiliers ?
 Prix immobilier  

Toulouse : une prochaine flambée des prix immobiliers ?

La future LGV qui devrait placer Toulouse à seulement 3h15 de Paris, et la création d'une troisième ligne de métro pourraient engendrer une flambée des prix immobiliers, à l'image de ce que vit Bordeaux.

Prix de l'immobilier : la France divisée en deux
 Prix de l'immobilier  

Prix de l'immobilier : la France divisée en deux

La France de l'immobilier selon MeilleursAgents : un pays aux deux visages, une capitale qui n'attire plus et les métropoles régionales qui en profitent.

Vendre à un promoteur : comment éviter les pièges ?
 Vente d'une propriété  

Vendre à un promoteur : comment éviter les pièges ?

Propriétaire, vous êtes contacté par un promoteur qui vous fait une proposition d'achat. Il vous explique le projet immobilier qu’il pourrait y réaliser, vous exposent des conditions financières... Comment décrypter ces offres ? Comment savoir si l’on fait le bon choix ?

Grand débat national : les propositions des promoteurs immobiliers en faveur du logement
 Grand débat  

Grand débat national : les propositions des promoteurs immobiliers en faveur du logement

Alors que le logement est le premier poste de dépenses des Français, ce thème est absent du grand débat national. Chez les professionnels de l'immobilier, certaines voix s'élèvent pour proposer des solutions.

Marché immobilier 2019 : belles perspectives pour l'ancien et le prestige, le neuf à la peine
 Echos du marché  

Marché immobilier 2019 : belles perspectives pour l'ancien et le prestige, le neuf à la peine

2019 devrait à nouveau être une belle année pour l'immobilier résidentiel. Les ventes de logements ont atteint des sommets en 2018 que ce soit dans l'ancien ou sur le créneau des biens de prestige. Seul l'immobilier neuf peine.

Les taux des crédits immobiliers à nouveau à leur plus bas historique
 Crédit immobilier  

Les taux des crédits immobiliers à nouveau à leur plus bas historique

Bonne nouvelle pour les acheteurs immobiliers. Selon la Banque de France, les crédits ont retrouvé leur niveau historiquement bas de fin 2016, à 1,50% par an en moyenne.

Loi Denormandie : la liste des 244 premières villes éligibles
 Denormandie  

Loi Denormandie : la liste des 244 premières villes éligibles

La loi Denormandie permet de bénéficier d'une réduction d'impôt pour l'achat d'un bien immobilier dans l'ancien à rénover (sous conditions). Votre ville est-elle éligible au dispositif ?

Loi Denormandie : le dispositif de défiscalisation dans l'immobilier ancien est définitivement adopté
 Investissement locatif  

Loi Denormandie : le dispositif de défiscalisation dans l'immobilier ancien est définitivement adopté

Très attendu, le nouveau dispositif de défiscalisation dans l'immobilier ancien a été définitivement voté. Il présente des conditions d'éligibilité nettement allégées.

Retour du plafonnement des loyers à Paris, Montreuil vote également la mesure
 Retour  

Retour du plafonnement des loyers à Paris, Montreuil vote également la mesure

Le conseil de Paris a voté en faveur de la réintroduction du plafonnement des loyers dans la capitale, un an après son annulation par le tribunal administratif. La ville de Montreuil entend également appliquer la mesure.

Nouveau dispositif fiscal pour l'immobilier ancien : la loi « Denormandie » votée au Sénat
 Loi de défiscalisation  

Nouveau dispositif fiscal pour l'immobilier ancien : la loi « Denormandie » votée au Sénat

Le Sénat vient de valider un nouveau dispositif fiscal dédié à l'investissement locatif dans l'ancien destiné à favoriser la réhabilitation de logements.

Vue sur la Tour Eiffel : quel impact sur les prix de l'immobilier ?
 Etude  

Vue sur la Tour Eiffel : quel impact sur les prix de l'immobilier ?

MeilleursAgents, leader de l'estimation immobilière en ligne, dévoile la première étude mesurant l'impact d'une vue Tour Eiffel sur les prix de l'immobilier.

La loi Censi-Bouvard prolongée jusqu'en 2021
 Loi de Finances pour 2019  

La loi Censi-Bouvard prolongée jusqu'en 2021

Initialement prévue pour disparaitre dès le 1er janvier prochain, la loi de défiscalisation Censi-Bouvard sera finalement prolongée jusqu'au 31 décembre 2021.

Le prélèvement à la source va-t-il pénaliser les investisseurs en Pinel, Scellier ou Duflot ?
 Défiscalisation  

Le prélèvement à la source va-t-il pénaliser les investisseurs en Pinel, Scellier ou Duflot ?

Les investisseurs en immobilier neuf défiscalisant peuvent être rassurés : le prélèvement à la source ne devrait pas avoir d'impact sur leur trésorerie.

Comment investir dans l’immobilier en France quand on est expatrié ?
 Expatriés  

Comment investir dans l’immobilier en France quand on est expatrié ?

L'investissement locatif en France intéresse de plus en plus les expatriés. Avant de se lancer, il est important de connaître les étapes d'un investissement immobilier donc voici quelques précisions pour un projet immobilier à distance.

Quel avenir pour l'investissement immobilier en 2019 ?
 Prévisions 2019  

Quel avenir pour l'investissement immobilier en 2019 ?

Le marché de l’immobilier se porte bien et les professionnels sont positifs pour le moment et restent optimistes pour l’année à venir. Mais 2019 va voir des évolutions par rapport aux courants actuels. Quelles sont les tendances prévues ?

Pourquoi les propriétaires devraient mettre leurs biens en colocation ?
 Colocation  

Pourquoi les propriétaires devraient mettre leurs biens en colocation ?

La colocation peut paraître plus compliqué pour les propriétaires mais ce n'est pas forcément le cas. De plus, des avantages intéressants sont présents pour les investisseurs.

Les retraités Français investissent dans l'immobilier à l'étranger pour s'expatrier
 Expatriation  

Les retraités Français investissent dans l'immobilier à l'étranger pour s'expatrier

Il n'est plus rare de voir des Français s'expatrier pour profiter de leur retraite. Thierry CORTEY, fondateur de la société Sunfim spécialisée dans l'investissement immobilier à l'étranger, nous dévoile les grandes tendances.

RENT 2018 : succès grandissant du salon des innovations dans l’immobilier
 RENT 2018  

RENT 2018 : succès grandissant du salon des innovations dans l’immobilier

La 6e édition du salon RENT a connu un succès encore supérieur aux précédentes éditions. Ce salon est l'occasion pour les professionnels de l'immobilier de découvrir les innovations technologiques de leur secteur.

La location meublée de seconde main : des avantages pour les investisseurs
 Rachat LMNP  

La location meublée de seconde main : des avantages pour les investisseurs

La location meublée sur le marché secondaire présente des avantages intéressants pour les investisseurs. Prix d'achat, bail, rentabilité, les points positifs ne sont pas négligeables.

Assurance crédit immobilier : un établissement mis en garde par l'ACPR
 Pratiques abusives  

Assurance crédit immobilier : un établissement mis en garde par l'ACPR

L'ACPR informe le grand public de l'existence de pratiques commerciales abusives de la part d'établissement de crédit sur le changement d'assurance de prêt immobilier.

Portrait-robot de l’investisseur locatif en 2018
 ETUDE  

Portrait-robot de l’investisseur locatif en 2018

Age, revenus, type de bien immobilier acheté, emplacement, prix... Le Crédit Foncier dévoile le portrait-robot de l'investisseur immobilier dans sa 6ème étude.

Immobilier : le moral des professionnels reste positif pour les mois à venir
 Tendance immobilière  

Immobilier : le moral des professionnels reste positif pour les mois à venir

Les professionnels de l'immobilier nous donnent leurs ressentis sur les derniers mois et sur l'avenir du marché immobilier : les estimations sont assez positives.

Réussir la mise en location de son logement : les conseils de Fabrice Houlé, fondateur de Ma Gestion Locative
 Gestion locative  

Réussir la mise en location de son logement : les conseils de Fabrice Houlé, fondateur de Ma Gestion Locative

Interview de Fabrice Houlé, fondateur de Ma Gestion Locative

Travaux de rénovation : comment éviter pièges et arnaques ?
 Travaux  

Travaux de rénovation : comment éviter pièges et arnaques ?

Faire réaliser des travaux par une entreprise n'est parfois pas de tout repos. Pour ne pas que cette expérience tourne au cauchemar, certaines mesures peuvent être prises dès le départ par les particuliers pour bien choisir leur artisan ou entreprise.

Rachat de crédit : le décompte de remboursement anticipé est-il payant ?
 Rachat de crédit  

Rachat de crédit : le décompte de remboursement anticipé est-il payant ?

La loi interdit depuis 2016 la facturation du décompte de remboursement anticipé d'un crédit immobilier, à moins qu'une clause de votre contrat ne dise l'inverse. Pourtant, certains établissements facturent toujours ce document.

Investissement locatif ou achat d'une résidence secondaire : pourquoi choisir ?
 Immobilier en été  

Investissement locatif ou achat d'une résidence secondaire : pourquoi choisir ?

L'achat d'un bien immobilier dans une ville stratégique peut permettre d'allier les avantages de la résidence secondaire et de l'investissement locatif. L'essentiel pour réussir est de bien équilibrer son choix.

Les logements privés soumis à une contrainte de rénovation énergétique
 Rénovation énergétique  

Les logements privés soumis à une contrainte de rénovation énergétique

La loi relative à la transition énergétique pour la croissance verte comprend certaines dispositions visant à accélérer et amplifier les obligations de travaux de rénovation énergétique dans les immeubles privés à usage d’habitation.

Primonial REIM annonce l'acquisition d'un campus universitaire pour le compte de la SCPI Primovie et de l'OPCI PREIMium
 Immobilier  

Primonial REIM annonce l'acquisition d'un campus universitaire pour le compte de la SCPI Primovie et de l'OPCI PREIMium

Primonial REIM vient d'annoncer l'acquisition du Campus de L'Universidad Europea de Madrid. La SCPI Primovie et l'OPCI PREIMium portent l'immeuble.

Bouygues immobilier mise sur la certification NF Habitat pour le Domaine Château Valmante à Marseille
 Certification  

Bouygues immobilier mise sur la certification NF Habitat pour le Domaine Château Valmante à Marseille

Le Domaine Château Valmante, qui verra le jour en 2020 au sein du 9ème arrondissement de Marseille, bénéficiera de la certification NF Habitat, qui garantit aux habitants la qualité de leur logement.

Les taux d'emprunt poursuivent leur baisse, mais le pouvoir d'achat immobilier s'érode
 Crédit  

Les taux d'emprunt poursuivent leur baisse, mais le pouvoir d'achat immobilier s'érode

Alors que les crédits immobiliers n'ont jamais été si peu coûteux, le courtier Empruntis évoque une perte de pouvoir d'achat immobilier lié à la hausse des prix dans les grandes métropoles.

Immobilier d'investissement : les anticipations des professionnels
 Baromètre investissement  

Immobilier d'investissement : les anticipations des professionnels

Le Crédit Foncier Immobilier dévoile les résultats du 23ème baromètre MSCI de l'investissement immobilier français. Quelles sont les anticipations des professionnels de l'investissement ?

Investissements immobiliers et Proptech : l'association qui simplifie la vie
 Proprioo  

Investissements immobiliers et Proptech : l'association qui simplifie la vie

La PropTech, association du digital à l'immobilier, permet de simplifier tout le secteur immobilier et de faire gagner du temps à tout le monde, professionnels comme particuliers.

Propriétaire bailleur : quelle assurance habitation choisir ?
 Assurance habitation  

Propriétaire bailleur : quelle assurance habitation choisir ?

Bien que non obligatoire, l'assurance habitation du propriétaire non occupant est indispensable pour protéger votre bien immobilier de façon optimale. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'assurance habitation.

Comment financer son investissement locatif ?
 Financement  

Comment financer son investissement locatif ?

En se lançant dans un investissement locatif, plusieurs aspects sont à considérer. Une fois le bien et la défiscalisation qui correspondent sélectionnés, il faut élaborer un plan de financement bien ficelé pour éviter les mauvaises surprises.

Tout ce qu'il faut savoir sur l’achat immobilier en VEFA
 VEFA & immobilier  

Tout ce qu'il faut savoir sur l’achat immobilier en VEFA

Comprendre l'achat sur plans pour mieux acheter de l'immobilier neuf et éviter les pièges. Suivez notre guide !

Achat immobilier en ligne : un nouveau pas vers la digitalisation
 Technologie  

Achat immobilier en ligne : un nouveau pas vers la digitalisation

Fini les montagnes de papiers pour signer un contrat de réservation dans l'immobilier neuf : LegaLife digitalise la signature pour le compte du promoteur Aquipierre

Devenir promoteur immobilier : comment lancer et gérer une opération ?
 Promotion immobilière  

Devenir promoteur immobilier : comment lancer et gérer une opération ?

Devenir promoteur immobilier, sans avoir eu d'expérience de cette activité immobilière très particulière, peut vite devenir un parcours du combattant.

Investir dans un terrain : tout ce qu'il faut savoir
 Investissement terrain  

Investir dans un terrain : tout ce qu'il faut savoir

Conseils d'experts pour investir dans un terrain

Les grands projets du Grand Paris à ne pas rater pour un investissement locatif réussi
 Grand Paris  

Les grands projets du Grand Paris à ne pas rater pour un investissement locatif réussi

Privilégier un investissement réussi en sélectionnant un grand projet du Grand Paris.

Investissement immobilier pour les seniors, dans quelle ville investir ?
 investissement seniors  

Investissement immobilier pour les seniors, dans quelle ville investir ?

Quelle ville choisir pour un investissement rentable quand on est senior ?

Location : quels sont les diagnostics obligatoires ?
 Diagnostics location  

Location : quels sont les diagnostics obligatoires ?

Récapitulatif des diagnostics immobiliers primordiaux avant la mise en location de votre bien

Investissement locatif : comment réduire vos charges de copropriété ?
 Copropriété  

Investissement locatif : comment réduire vos charges de copropriété ?

Pour les charges dues par le propriétaire du bien, il lui est possible, selon la loi et si cet appartement est loué non meublé, de réclamer une partie de ces charges à son locataire. Ce qu'on appelle plus communément les charges récupérables.

Baromètre de l'investissement immobilier : une reprise et un dynamisme prudents
 Baromètre  

Baromètre de l'investissement immobilier : une reprise et un dynamisme prudents

Le baromètre annuel MSCI-Crédit Foncier détaille une reprise dynamique et un fond de prudence sur le marché de l'investissement immobilier.

Comment valoriser un bien à rénover?
 Renovation  

Comment valoriser un bien à rénover?

Vous avez un bien à rénover et vous êtes en manque d'inspiration? Voici nos conseils pour le valoriser

Est-ce moins cher d'acheter un bien immobilier en proche banlieue ?
 Banlieue parisienne  

Est-ce moins cher d'acheter un bien immobilier en proche banlieue ?

La flambée des prix parisiens génère un intérêt pour les logements situés au-delà du périphérique. Cependant, est-ce réellement une solution intéressante pour les acquéreurs qui souhaitent acheter un bien moins cher ?

Gestion locative : Comment rédiger soi-même ses états des lieux
 Gestion locative  

Gestion locative : Comment rédiger soi-même ses états des lieux

Quelles sont nos préconisations pour une rentrée et une sortie des lieux réussies?

Quels diagnostics fournir lors d'une vente ou d'une mise en location ?
 Gestion locative  

Quels diagnostics fournir lors d'une vente ou d'une mise en location ?

Quels sont les diagnostics obligatoires lors de la vente d'un bien immobilier ou de sa mise en location ? Suivez le guide…

Réussir son investissement locatif : mode d'emploi [VIDÉO]
 Investissement locatif  

Réussir son investissement locatif : mode d'emploi [VIDÉO]

Comment réussir son investissement locatif ? Voici nos recommandations pour placer judicieusement son argent dans ce type d'investissement en immobilier.

A Paris, rentabiliser son investissement immobilier prend 23 ans en moyenne
 Etude  

A Paris, rentabiliser son investissement immobilier prend 23 ans en moyenne

Selon l'étude de rentabilité d'Homepilot, la proche banlieue desservie par le métro est plus rentable que la plupart des quartiers parisiens.

Habiter un logement neuf reste un avantage en cas de forte chaleur
 Canicule  

Habiter un logement neuf reste un avantage en cas de forte chaleur

Les épisodes successifs de fortes chaleurs démontrent l'avantage des logements neufs conçus pour garder la fraîcheur, sur les logements anciens

Business plan d'un hôtel : les clés pour l'établir
 Hôtellerie  

Business plan d'un hôtel : les clés pour l'établir

Est-il judicieux d'ouvrir un hôtel aujourd'hui compte tenu des chiffres et du développement du logement entre particuliers ? Nous allons dans cet article vous donner des pistes pour élaborer votre business plan pour un projet d'hôtel.

Châtenay-Malabry :  une ville pleine de charme
 Ile de France  

Châtenay-Malabry : une ville pleine de charme

Découvrez les 5 faits qui font que Châtenay-Malabry est une ville dans laquelle il fait bon investir.

Vendre un immeuble loué : comment gérer les contraintes des lois Aurillac et Alur
 Vente d'un immeuble  

Vendre un immeuble loué : comment gérer les contraintes des lois Aurillac et Alur

Les ventes d'immeubles de plus de 5 logements sont soumises au droit de préemption du locataire. Avant la revente, le propriétaire est donc tenu d'interroger l'acquéreur futur sur ses intentions. Ce dernier a deux possibilités.

Les prix des logements anciens en hausse de 1,8% sur un an
 Prix immobilier  

Les prix des logements anciens en hausse de 1,8% sur un an

Les prix des logements anciens en France ont augmenté de 1,8% au quatrième trimestre 2016 sur un an, et ont continué de progresser par rapport au trimestre précédent, selon l'indice Notaires-Insee publié jeudi.

Lyon : quels quartiers sont intéressants pour un investissement immobilier ?
 Marché  

Lyon : quels quartiers sont intéressants pour un investissement immobilier ?

Lyon arrive en 5ème position des villes plébiscitées par les investisseurs. Avec un patrimoine culturel, gastronomique et même historique important, la ville est riche en activités diverses et variées. Suivez le guide pour y investir !

Déficits fonciers locatifs : <br>pourquoi il faut faire des travaux
 Avantage fiscal  

Déficits fonciers locatifs :
pourquoi il faut faire des travaux

Les travaux permettent de constater un déficit foncier qui va effacer tout ou partie de l’impôt sur le revenu du propriétaire bailleur. Décryptage.

La résiliation de l’assurance d’un crédit immobilier sera désormais possible chaque année
 Crédit immobilier  

La résiliation de l’assurance d’un crédit immobilier sera désormais possible chaque année

Les emprunteurs pourront bientôt résilier leur assurance de crédit immobilier chaque année à la date d'anniversaire du contrat.

Comment valoriser la vente d'un hôtel grâce aux murs ?
 Cession d'hôtel  

Comment valoriser la vente d'un hôtel grâce aux murs ?

Les lourdes normes contraignent les propriétaires d'hôtels à vendre. Or, une solution est envisageable pour optimiser la cession des murs.

Le dispositif fiscal « Cosse ancien » dit « Louer abordable » est entré en vigueur
 Dispositif fiscal  

Le dispositif fiscal « Cosse ancien » dit « Louer abordable » est entré en vigueur

Les logements anciens de 6000 communes sont désormais éligibles au "Cosse ancien". A la clé, une exonération fiscale en fonction du loyer pratiqué.

Investir dans les caves parisiennes : quel avantage ?
 Cave  

Investir dans les caves parisiennes : quel avantage ?

A Paris, la demande de location de caves est en forte hausse. De quoi susciter l'intérêt des investisseurs particuliers.

Quelle répartition des travaux entre propriétaire et locataire ?
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Dégât des eaux, fuite, radiateur cassé… Qui du locataire ou du propriétaire doit payer les réparations d'un logement loué ?

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Le programme de la Mairie de Paris permet aux copropriétés de bénéficier d'un accompagnement gratuit dans la rénovation énergétique.

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Pour un propriétaire immobilier, la colocation soulève des questions en terme de bail et de garanties. Quel bail adopter ? Comment se prémunir contre le non-paiement des loyers de la part d'un colocataire ?

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Acheter un appartement à deux sans être mariés, acheter un bien immobilier en famille ou entre amis… Nombreuses sont les situations dans lesquelles on peut souhaiter investir à plusieurs dans un bien immobilier. Pour cela, il existe 3 solutions principales.

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