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Le décryptage sur l'immobilier

« La surélévation d'immeuble, un coût qui vaut le coup ! »

« La surélévation d'immeuble, un coût qui vaut le coup ! »
Surélever un immeuble est source de plus-value, mais cet acte peut relever du parcours du combattant. Mathias Boutier, cofondateur de BAM Archi, revient sur les étapes qui mènent à la réussite d'une telle opération.


Travaux d'isolation : une bonne ou une mauvaise idée ?
 Economie d'énergie  

Travaux d'isolation : une bonne ou une mauvaise idée ?

Quoi de plus désagréable que de chauffer son logement en hiver, sans jamais avoir l'impression de pouvoir réchauffer l'air de son intérieur ? Si les travaux d'isolation peuvent paraître coûteux, de nombreuses aides existent.

Investir en Corse : d'Ajaccio à Bastia, les atouts de l'Île de Beauté
 Ou investir ?  

Investir en Corse : d'Ajaccio à Bastia, les atouts de l'Île de Beauté

L'investissement immobilier en Corse peut représenter une belle opportunité. Mais attention, ici comme ailleurs, l'achat d'un bien ne s'improvise pas.

Comment optimiser sa fiscalité dans l'immobilier ?
 Fiscalité  

Comment optimiser sa fiscalité dans l'immobilier ?

Placement favori des Français, l'investissement immobilier est également un moyen d'optimisation fiscale efficace. A condition de prendre en considération toutes les composantes du placement et d'étudier les différents dispositifs.

Investir en Bretagne : bien choisir sa ville
 Où investir ?  

Investir en Bretagne : bien choisir sa ville

Celui qui souhaite investir en Bretagne doit réfléchir au type d'investissement qui lui convient. Faut-il investir en loi Pinel à Rennes, en meublé touristique à Saint-Malo ou dans une résidence secondaire à Quimper ?

Coup de frein sur les crédits sans apport
 Financement  

Coup de frein sur les crédits sans apport

La plupart des banques exigent désormais 10% d'apport pour financer un bien immobilier. Pour acheter un logement de 75m² dans l'une des principales villes de France, l'épargne nécessaire peut rapidement dépasser 1 an de salaire.

Investir à Marseille : la ville aux mille facettes
 Fiche ville  

Investir à Marseille : la ville aux mille facettes

Marseille est l’une des grandes villes où le prix moyen au m2 reste peu élevé. Certains quartiers disposent d’atouts indéniables, d’autres peuvent faire peur. Ici comme ailleurs, l’investissement locatif ne s’improvise pas.

Logements à 5000 € le m² à Paris : un prix déjà trop élevé ?
 Accession sociale  

Logements à 5000 € le m² à Paris : un prix déjà trop élevé ?

La mairie de Paris vient d'annoncer la mise en vente de 500 logements neufs à 5000 € par mètre carré. Un prix qui reste néanmoins élevé si l'on considère que les acquéreurs ne seront pas propriétaires du terrain.

Paris : les habitants de l'ouest et du nord de la capitale sont les plus exposés au bruit
 Qualité de vie  

Paris : les habitants de l'ouest et du nord de la capitale sont les plus exposés au bruit

Les 7ème, 16ème, 17ème et 18ème arrondissements de Paris exposeraient leurs habitants à des niveaux sonores classés par l'OMS comme susceptibles de provoquer des troubles sur la santé.

Une île bretonne privée à vendre pour 1,68 millions d'euros
 Atypique  

Une île bretonne privée à vendre pour 1,68 millions d'euros

Sotheby's, leader mondial de la vente d'îles, vient d'annoncer la mise sur le marché d'une île privée en Bretagne, accessible au prix d'un appartement parisien.

Toulouse, meilleure ville où investir dans l'immobilier en 2020
 Classement  

Toulouse, meilleure ville où investir dans l'immobilier en 2020

Selon le classement 2020 d’ideal-investisseur.fr, Toulouse arrive en tête des meilleures villes où investir dans l’immobilier. La capitale de la Haute-Garonne offre de belles opportunités en matière de placements.

Défiscalisation Scellier, Duflot, Pinel : attention à la modification du plafonnement
 Contentieux fiscal  

Défiscalisation Scellier, Duflot, Pinel : attention à la modification du plafonnement

Attention à vos défiscalisations immobilières Scellier, Duflot et Pinel. Selon le cabinet d'avocats Rivière Avocats et Associés, la doctrine de l'administration fiscale a changé : vos réductions fiscales ont pu être rognées.

Arnaques aux fausses annonces immobilières : comment les détecter et réagir ?
 Arnaque  

Arnaques aux fausses annonces immobilières : comment les détecter et réagir ?

Le nombre de fausses annonces immobilières augmente. Comment se prémunir contre ces arnaques ?

Nexity lance un nouveau concept de résidence séniors à Toulouse
 Investissement  

Nexity lance un nouveau concept de résidence séniors à Toulouse

Nexity annonce lancer sa première résidence séniors. Nommé Villa Serena, il allie 89 logements adaptés aux séniors et des services supervisés par une association de services à la personne, qui occupera un local au rez-de-chaussée.

Lille : de belles opportunités pour investir dans l'immobilier
 Top villes  

Lille : de belles opportunités pour investir dans l'immobilier

Lille est le 3ème pôle économique et étudiant de France. De nombreux atouts font de la capitale des Hauts de France un secteur intéressant pour l'investissement locatif.

Loi ELAN, copropriété et abus des syndics : où en est la grande réforme promise ?
 Copropriété  

Loi ELAN, copropriété et abus des syndics : où en est la grande réforme promise ?

La loi Elan a des points positifs pour la simplification de la gestion des copropriétés, mais elle ne règle pas tous les problèmes. Le contentieux entourant la tenue des assemblées générales, notamment, ne semble pas prêt à se tarir.

Crédit : premières remontées des taux en novembre
 Crédit  

Crédit : premières remontées des taux en novembre

Le courtier Vousfinancer indique assister aux premières hausses de taux de l'année. La société note aussi un durcissement global des critères d'octroi de prêts.

6 conseils pour bien (re)négocier son prêt immobilier
 Prêt immobilier  

6 conseils pour bien (re)négocier son prêt immobilier

Si vous vous lancez dans l'achat d'un bien immobilier ou la renégociation de votre prêt, vous faire conseiller par un courtier en crédit peut être plus intéressant que d'aller voir une banque.

Nantes : une ville pour réussir son investissement immobilier
 Top villes  

Nantes : une ville pour réussir son investissement immobilier

Nantes offre de belles opportunités en matière d'investissement locatif. Découvrez ce qui attire tant vers la ville de l'ouest.

Montpellier : les pistes pour investir dans l'immobilier locatif
 Top villes  

Montpellier : les pistes pour investir dans l'immobilier locatif

Classée 6ème ville où il fait bon investir en 2020, Montpellier jouit d’une situation géographique idéale. Sa douceur de vivre, sa forte culture et son dynamisme en font une ville très appréciée des investisseurs.

Strasbourg : une ville à haut potentiel pour l'investissement locatif
 Top villes  

Strasbourg : une ville à haut potentiel pour l'investissement locatif

Dynamique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Strasbourg fait parti de notre top des villes où investir en 2020.

Investir à Asnières : pourquoi il est encore temps
 Top villes  

Investir à Asnières : pourquoi il est encore temps

Asnières-sur-Seine est une ville encore abordable de l'ouest parisien. En pleine métamorphose grâce à un programme de rénovation urbaine, les bonnes affaires immobilières peuvent encore y être dénichées.

Immobilier locatif : le classement des villes où investir en 2020
 Classement  

Immobilier locatif : le classement des villes où investir en 2020

Avec des taux de prêts immobiliers toujours plus bas, la dynamique du marché immobilier ne faiblit pas. Si vous aussi vous souhaitez acheter pour louer, voici notre classement des villes où investir en 2020.

Le meilleur investissement locatif : un 2 pièces à Angers, selon Seloger
 Baromètre  

Le meilleur investissement locatif : un 2 pièces à Angers, selon Seloger

Avec un taux de rentabilité net estimé à 5,8% par an et une forte demande locative, Angers serait la meilleure ville de France où investir. C'est ce que révèle le premier baromètre des loyers de la plateforme Seloger.

L'AMF requiert 600 000 euros d'amende contre Novaxia et son fondateur
 Sanctions  

L'AMF requiert 600 000 euros d'amende contre Novaxia et son fondateur

L'AMF a retenu 12 griefs contre la société de gestion Novaxia Asset Management, son fondateur et ex-dirigeant Joachim Azan et 3 sociétés du groupe. Des manquements qui pourraient conduire à une amende de 680.000 euros.

Un prêt à taux zéro sans condition pour les primo-accédants au Crédit Agricole IDF
 Crédit  

Un prêt à taux zéro sans condition pour les primo-accédants au Crédit Agricole IDF

Le Crédit Agricole d'Ile-de-France renouvelle son offre réservée aux primo-accédants et soutient ainsi les Franciliens dans leur accession à la propriété avec un prêt à 0% sans condition.

Les monuments historiques partiellement exonérés d'IFI dès 2020 ?
 Loi de finances  

Les monuments historiques partiellement exonérés d'IFI dès 2020 ?

Dans le cadre du projet de loi de Finances pour 2020, l'Assemblée Nationale a adopté un amendement visant à sortir partiellement la valeur de certains monuments historiques du calcul de l'impôt sur la fortune immobilière.

La taxe foncière a explosé en 10 ans, selon l'UNPI
 Impôts et taxes  

La taxe foncière a explosé en 10 ans, selon l'UNPI

Avec +35% en 10 ans, l'explosion de la taxe foncière alarme l'Union Nationale des Propriétaires Immobiliers (UNPI).

Rouen : l'incendie de Lubrizol pourrait avoir un lourd impact sur l'immobilier
 Marché  

Rouen : l'incendie de Lubrizol pourrait avoir un lourd impact sur l'immobilier

L'incendie de l'usine Lubrizol pourrait rapidement avoir des conséquences douloureuses sur le marché immobilier rouennais. Les professionnels envisagent une baisse brutale de 10 à 15% des prix.

Dernière ligne droite pour investir en Pinel et déposer son dossier de crédit
 Défiscalisation  

Dernière ligne droite pour investir en Pinel et déposer son dossier de crédit

Pour ceux qui souhaitent investir via le dispositif Pinel avant la fin de l'année, c'est la dernière ligne droite compte tenu des délais de traitement des dossiers dans les banques.

Immobilier : les Français, propriétaires plus jeunes qu'avant
 Avis des français  

Immobilier : les Français, propriétaires plus jeunes qu'avant

A l'occasion de la Semaine de l'Immobilier organisée par les Notaires de France, Harris Interactive a réalisé une étude pour savoir comment se sentent les Français face à cette grande étape.

Paris : UBS alerte sur un risque de bulle immobilière
 Etude  

Paris : UBS alerte sur un risque de bulle immobilière

Stimulé par les taux de crédit très bas, déconnecté du pouvoir d'achat des ménages et du reste du marché français, l'immobilier parisien est entré dans une zone à risque, selon une étude de la banque suisse UBS.

Achat immobilier : opter pour de l'ancien ou du neuf ?
 Acheter  

Achat immobilier : opter pour de l'ancien ou du neuf ?

Certains pensent qu'il est plus judicieux de choisir des biens immobiliers neufs lors de l'achat. Tandis que d'autres pensent qu'investir dans les biens anciens est plus rentable. Alors, lequel préférer entre l'ancien et le neuf ?

Préparer sa retraite : quels sont les placements immobiliers à privilégier ?
 Retraite  

Préparer sa retraite : quels sont les placements immobiliers à privilégier ?

Selon Quentin Romet, président d'Homunity, dans le contexte incertain de la réforme des retraites, il est nécessaire de rappeler l'importance de préparer cette étape en se bâtissant un patrimoine diversifié.

Crowdfunding immobilier : des opportunités à saisir dans le Grand Paris
 Financement participatif  

Crowdfunding immobilier : des opportunités à saisir dans le Grand Paris

Le Grand Paris, ce chantier urbain colossal qui étend les transports publics franciliens, ne cesse de doper les opérations immobilières. Promoteurs et investisseurs ont tout à gagner à s'appuyer sur le crowdfunding immobilier.

Investir à Clichy : une ville en pleine mutation
 Top villes  

Investir à Clichy : une ville en pleine mutation

Clichy : une ville en pleine mutation dans laquelle de belles opportunités immobilières se présentent. Nos conseils pour y acheter dans l'immobilier.

Agarim se positionne sur la nue-propriété dans l'ancien à Paris
 Investissement  

Agarim se positionne sur la nue-propriété dans l'ancien à Paris

La nue-propriété est recherchée par les investisseurs qui souhaitent préparer leur retraite à moindre coût grâce à l'immobilier. Rencontre avec Géraldine Chaigne, fondatrice d'Agarim, société spécialisée dans le démembrement.

Immobilier à Paris : 12 000 euros par mètre carré dans 5 arrondissements !
 Record  

Immobilier à Paris : 12 000 euros par mètre carré dans 5 arrondissements !

Les prix parisiens ont dépassé les 10 000 euros par m2 en août. Les Notaires du Grand Paris annoncent même que 5 arrondissements centraux ont franchi la barre des 12 000 euros /m2. Des prix qui devraient encore progresser.

Investissement locatif : quel bilan ?
 Bilan  

Investissement locatif : quel bilan ?

La part de l'investissement locatif a connu une progression significative ces cinq dernières années, passant de 13,4% en 2013 à 15,5% en 2018. Décryptage de l'état actuel de l'investissement immobilier en France.

Investissement locatif dans l'ancien : Denormandie ou déficit foncier ?
 Match  

Investissement locatif dans l'ancien : Denormandie ou déficit foncier ?

Effective depuis le début d'année, le Denormandie permet d'économiser jusqu'à 63.000 euros d'impôt pour un achat immobilier dans l'ancien. Mais pour les plus gros contribuables, le déficit foncier reste plus intéressant.

Clermont-Ferrand, le Puy-en-Velay : les prix augmentent de manière inégale en Auvergne
 Ventes immobilières  

Clermont-Ferrand, le Puy-en-Velay : les prix augmentent de manière inégale en Auvergne

Les prix au mètre carré augmentent modérément en Auvergne, à l'exception de Clermont-Ferrand qui gagne 13% en un an.

Les astuces pour réduire vos charges de copropriété
 Copropriété  

Les astuces pour réduire vos charges de copropriété

La mise en concurrence des prestataires de la copropriété n'est pas forcément le meilleur moyen pour réduire les charges. Cela évite les abus, mais il existe une multitude de moyens pour maîtriser plus efficacement les charges.

Il faut gagner 11 000 € nets par mois pour acheter 75 m2 à Paris
 Record  

Il faut gagner 11 000 € nets par mois pour acheter 75 m2 à Paris

Les prix de l'immobilier à Paris ont désormais franchi la barre symbolique de 10 000 € le m2. Cette envolée, que la baisse des taux ne compense plus, implique que les revenus nécessaires aux acheteurs n'ont jamais été aussi élevés.

Qu'est-ce que le démembrement de propriété ?
 Démembrement  

Qu'est-ce que le démembrement de propriété ?

La nue-propriété et l'usufruit constituent le démembrement de trois facultés, à savoir : l'utilisation, la jouissance et la disposition.

Logement : une politique désormais équilibrée
 Dispositifs immobiliers  

Logement : une politique désormais équilibrée

A l'heure où les velléités de réformes vont bon train, il est important de prendre de la hauteur quant aux objectifs associés aux dispositifs fiscaux soutenant l'immobilier en France. La politique du logement doit répondre à deux problématiques.

Comment se porte le marché de l'immobilier en France en 2019 ?
 Marché immobilier  

Comment se porte le marché de l'immobilier en France en 2019 ?

Après deux années au sommet, que nous conte le marché de l'immobilier français en 2019 ? Que nous réserve-t-il sur les prochaines années ? Le point du côté des propriétaires et des investisseurs.

Marseille : le marché immobilier reprend du rythme
 Tendances du marché  

Marseille : le marché immobilier reprend du rythme

L'immobilier à Marseille est très hétérogène, les prix varient énormément d'un quartier à l'autre. Touché par l'effondrement d'un immeuble en novembre dernier, le marché retrouve peu à peu son rythme.

Vers une relance de l'immobilier neuf ?
 Tribune  

Vers une relance de l'immobilier neuf ?

L'INSEE a publié un état du marché du neuf qui révèle une hausse de la demande en matière de logements. Après une longue période de repli, l'heure semble plutôt à la reprise.

Investir au Brésil : destination Rio de Janeiro
 International  

Investir au Brésil : destination Rio de Janeiro

Nouvelle vie, pied à terre ou investissement locatif, Rio répond à toutes les envies des expatriés en recherche d'été toute l'année. Focus sur cette ville haute en couleurs et en opportunités. Un endroit à fort potentiel pour investir, notamment pour les Français.

Bien préparer son investissement immobilier
 Investir  

Bien préparer son investissement immobilier

L'investissement locatif attire toujours autant les Français. Si la rentrée est traditionnellement la période durant laquelle les particuliers investissent le plus, l'été est propice à la découverte des dispositifs disponibles.

Les taux des crédits immobiliers devraient encore baisser
 Emprunt  

Les taux des crédits immobiliers devraient encore baisser

Alors que certains anticipaient une hausse à l'été, les taux ont encore baissé : il est désormais possible d'emprunter à 0,85% sur 25 ans, et la banque Centrale Européenne (BCE) vient d'évoquer une potentielle nouvelle baisse à venir.

Investir au Portugal : destination Comporta
 Investir en vacances  

Investir au Portugal : destination Comporta

Situé à 80 minutes de route de Lisbonne, Comporta est un « paradis secret » qui réserve de belles surprises aux investisseurs. Destination encore confidentielle, pourquoi Comporta séduit de plus en plus de Français ?

Buildinvest lance un programme immobilier en loi Denormandie
 Défiscalisation  

Buildinvest lance un programme immobilier en loi Denormandie

Buildinvest fait partie des premiers opérateurs immobiliers à lancer un programme en loi Denormandie avec une opération à Limoges. Le projet permettra aux particuliers investisseurs de réduire leur impôt sur le revenu.

Investissement locatif : Facil Habitat, le nouveau site d'information des propriétaires
 Se renseigner  

Investissement locatif : Facil Habitat, le nouveau site d'information des propriétaires

Pour aider les propriétaires bailleurs et ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier, le ministère du Logement et l'Agence Nationale de l'Habitat viennent de lancer Facil Habitat, site Internet pédagogique.

Investir en vacances : destination Barcelone
 Espagne  

Investir en vacances : destination Barcelone

Cette année, Barcelone est considérée comme la meilleure ville pour les investissements étrangers en Europe du Sud par le Financial Times. Pourquoi un tel engouement, notamment des acheteurs français, envers la capitale catalane ?

Crédit immobilier : on peut désormais emprunter à 1 % sur 25 ans
 Taux d'exception  

Crédit immobilier : on peut désormais emprunter à 1 % sur 25 ans

Selon le courtier Vousfinancer, les taux des crédits immobiliers atteignent une nouvelle fois des records : les clients disposant de bons dossiers peuvent désormais emprunter à 1% sur 25 ans.

Les prix immobiliers ne devraient pas baisser brutalement, selon l'Anacofi
 Tribune  

Les prix immobiliers ne devraient pas baisser brutalement, selon l'Anacofi

Jean-Jacques Olivié, Président de l'ANACOFI Immo, instance représentant les Conseillers en Gestion de Patrimoine, nous explique pourquoi il ne croit pas à une baisse brutale des prix de l'immobilier.

Immobilier à Lyon : ralentissement après une forte augmentation des prix
 Tendances du marché  

Immobilier à Lyon : ralentissement après une forte augmentation des prix

Lyon dispose de nombreux atouts qui rendent son environnement agréable et intéressant en termes d'investissement, son marché a ainsi observé une forte hausse des prix, avec néanmoins un ralentissement cette année.

Immobilier : la guerre est déclarée entre les agents de la FNAIM et le site PAP
 Assignation en justice  

Immobilier : la guerre est déclarée entre les agents de la FNAIM et le site PAP

La Fédération Nationale de l'Immobilier vient d'attaquer en justice le site d'annonces immobilières PAP pour « dénigrement de la profession » et « exercice illicite de l'activité d'agent immobilier ».

A Rennes, le marché immobilier s'envole
 Tendance du marché  

A Rennes, le marché immobilier s'envole

Christophe Malignier, conseiller immobilier chez Optimhome, fait un point sur la situation du marché immobilier à Rennes : quartiers intéressants, projets en cours et autres aspects de la préfecture bretonne.

Réussir son investissement immobilier à Rennes
 Top villes  

Réussir son investissement immobilier à Rennes

A moins d'1h30 de Paris, la ville de Rennes est en plein boom. De nombreux projets d'urbanisme ainsi que l'ouverture de la ligne à grande vitesse (LGV), en juillet 2017 en font une ville très convoitée par les investisseurs.

Pouvoir d'achat : quel logement peut-on acheter avec le salaire moyen d'un Français ?
 Pouvoir d'achat immobilier  

Pouvoir d'achat : quel logement peut-on acheter avec le salaire moyen d'un Français ?

En France, un salarié moyen du privé peut acheter un logement de 76 m² en moyenne. Mais les disparités d'une ville à l'autre sont gigantesques : avec le même revenu, il peut s'offrir 92 m² à Clermont-Ferrand mais seulement 16 m² à Paris.

Grenoble : interdiction des expulsions sans proposition de relogement
 Arrêté municipal  

Grenoble : interdiction des expulsions sans proposition de relogement

Le maire de Grenoble vient de signer un arrêté imposant de proposer un nouveau logement avant toute expulsion de locataire. Ce type d'arrêté a jusqu'à maintenant été systématiquement annulé en justice.

Paris : pourquoi le projet immobilier de la Tour Triangle divise
 Grand projet  

Paris : pourquoi le projet immobilier de la Tour Triangle divise

La Tour Triangle de Paris va-t-elle finalement voir le jour ? Si les projets immobiliers font souvent irruption dans le débat public local, la construction de ce bâtiment de 42 étages est l'objet d'une controverse depuis près de 10 ans.

Le Fisc ouvre sa base de données des prix de l'immobilier
 Application  

Le Fisc ouvre sa base de données des prix de l'immobilier

L'administration fiscale met désormais sa base des prix de l'immobilier à disposition du grand public. Cet outil permet d'estimer la valeur d'un bien, mais connaît toutefois quelques limites.

AirBnB version Monopoly : la rue de la Paix n'est pas la plus rentable
 Location meublée à Paris  

AirBnB version Monopoly : la rue de la Paix n'est pas la plus rentable

A quoi ressemblerait le Monopoly version AirBnB ? La société GuestReady a remplacé les prix d'achat par ceux de la location touristique à la journée. Et surprise ! La fameuse rue de la Paix n'est pas la plus chère.

Investir à la montagne : un achat plaisir plus qu'un placement
 Immobilier  

Investir à la montagne : un achat plaisir plus qu'un placement

La saison du ski terminée, certains sont tentés d'acheter à la montagne. Comme toujours en matière d'investissement, rien ne s'improvise et il est vital de ne céder ni aux coups de cœur, ni aux coups de tête.

Comment repérer et éviter les arnaques immobilières ?
 Tribune  

Comment repérer et éviter les arnaques immobilières ?

Internet a permis d'accélérer la diffusion d'annonces immobilières, mais a aussi ouvert la voie à l'apparition de nombreuses arnaques. Nicolas Gay, co-fondateur de Welmo, donne quelques conseils pour éviter les écueils.

Loueur en meublé : attention à l'échéance fiscale du mois de mai
 Déclarations  

Loueur en meublé : attention à l'échéance fiscale du mois de mai

L'année blanche ne dispense pas les Loueurs en Meublé Non Professionnels (LMNP) de déclarer les recettes qu'ils ont tirées de la location meublée en 2018. Attention, l'échéance fiscale approche.

Comment choisir un type d'investissement immobilier ?
 Investissement immobilier  

Comment choisir un type d'investissement immobilier ?

Bassel Abedi, fondateur de Rendementlocatif.com dresse les portraits de 3 types d'investisseurs en fonction de la stratégie d'investissement immobilier adopté. Focus sur l'investisseur balnéaire, patrimonial et locatif des villes.

Le viager, un contrat gagnant-gagnant
 Viager  

Le viager, un contrat gagnant-gagnant

Le concept du viager est généralement connu du grand public, mais ses avantages et subtilités beaucoup moins. Souvent mal considéré, le viager présente en réalité beaucoup d'atouts et profite aux deux parties.

Bail mobilité : une location meublée plus souple pour les bailleurs et les locataires
 Nouveau bail  

Bail mobilité : une location meublée plus souple pour les bailleurs et les locataires

Le bail mobilité est un nouveau type de contrat de location meublé, qui apporte davantage de flexibilité aux particuliers bailleurs. Ludovic Huzieux, directeur associé d'Artémis courtage, le décrypte.

Nantes : « Depuis plusieurs années, la demande explose »
 Nantes  

Nantes : « Depuis plusieurs années, la demande explose »

Située à 2h de Paris en train et à 1h de l'Océan Atlantique, la ville de Nantes est l'une des villes les plus attractives de France et offre de réelles opportunités d'investissement immobilier.

La défiscalisation immobilière pointée du doigt par la Cour des comptes
 Dispositif Pinel  

La défiscalisation immobilière pointée du doigt par la Cour des comptes

La Cour des comptes épingle une nouvelle fois la défiscalisation Pinel et d'autres dispositifs favorisant l'immobilier. Dans un rapport publié le 21 mars, les magistrats dénoncent les aides fiscales au logement, jugées inefficaces.

Loi Denormandie : ce que les décrets précisent sur la défiscalisation
 Décrets  

Loi Denormandie : ce que les décrets précisent sur la défiscalisation

Travaux éligibles, performances énergétiques... Les décrets d'application venant préciser la loi Denormandie ont été publiés au Journal Officiel ce 27 mars.

Rentabilité immobilière : attention à ne pas vous tromper dans les calculs
 Rentabilité  

Rentabilité immobilière : attention à ne pas vous tromper dans les calculs

Parmi les critères de sélection d'un projet locatif, se trouve le rendement. Cet indicateur doit être utilisé avec précaution ; il doit être affiné pour que l'investisseur obtienne une vision économique fidèle de l'opération qu'il souhaite réaliser.

Colère des agents immobiliers suite à une lettre du Maire de Toulouse
 Frais d'agence  

Colère des agents immobiliers suite à une lettre du Maire de Toulouse

Un courrier du Maire de Toulouse publié sur Linkedin fait polémique parmi les agents de l'immobilier. En félicitant la création d'un site de particulier à particulier, l'élu pointe du doigt les frais des agences.

Les prix fous des appartements sur la Croisette à Cannes
 Prestige  

Les prix fous des appartements sur la Croisette à Cannes

Le MIPIM, salon international des professionnels de l'immobilier vient de s'ouvrir à Cannes. A moins de deux mois du plus célèbre Festival du monde, nous zoomons sur la ville où le mètre carré peut coûter jusqu'à 80 000 euros.

Bordeaux : les prix de l'immobilier en cours de stabilisation
 Bordeaux  

Bordeaux : les prix de l'immobilier en cours de stabilisation

Prix immobilier : Bordeaux semble marquer le pas, mais la flambée s'est propagée à Pessac et Mérignac. Nicolas Florian, élu maire de Bordeaux, souhaite répondre au manque de logements avec une politique densification et une recherche d'équilibre au niveau régional.

L'accès au crédit immobilier plus cher pour les femmes que pour les hommes
 Emprunt, immobilier  

L'accès au crédit immobilier plus cher pour les femmes que pour les hommes

En 2019, le crédit immobilier reste plus coûteux pour une femme que pour un homme. La faute aux inégalités salariales, mais aussi aux effets pervers d'une décision européenne sensée protéger le principe d'équité.

Arnaques à l'immobilier : des footballeurs touchés
 Arnaque  

Arnaques à l'immobilier : des footballeurs touchés

Plusieurs sportifs ont été touchés par une affaire d'escroquerie immobilière dans laquelle certains ont perdu plusieurs millions d'euros.

Les Français préfèrent acheter un bien immobilier plutôt que le louer
 Propriétaire  

Les Français préfèrent acheter un bien immobilier plutôt que le louer

Les Français dans leur majorité préfèrent acheter un bien immobilier plutôt que le louer d'après un sondage OpinionWay.

Les propriétaires immobiliers, loin des clichés
 Profil  

Les propriétaires immobiliers, loin des clichés

Etre propriétaire n'est pas réservé qu'aux personnes ayant des revenus très élevés. Une étude de l'Insee fait ressortir que même les revenus moyens pouvaient être propriétaires.

Crédit immobilier : est-ce toujours le bon moment ?
 Crédit immobilier  

Crédit immobilier : est-ce toujours le bon moment ?

Alors que le prix de l'immobilier continue sa courbe ascendante en ce début d'année, les chiffres démontrent la bonne santé du marché immobilier ce qui rassure les investisseurs. Mais est-ce toujours le bon moment pour faire un crédit ?

L'exonération des plus-values sur les résidences principales serait remise en question
 Résidences principales  

L'exonération des plus-values sur les résidences principales serait remise en question

Va-t-on arrêter de taxer tout ce qui existe en France ? Le ministre de l'économie, Bruno le Maire, sur suggestion d'Emmanuel Macron, envisagerait de travailler sur la taxation des résidences principales.

Locations meublées : la ville de Paris inflige une amende à Airbnb
 Airbnb  

Locations meublées : la ville de Paris inflige une amende à Airbnb

La célèbre plateforme américaine de location de logements est dans le collimateur de la ville de Paris et de sa Maire, Anne Hidalgo, qui vient de décider de lui imposer une amende record.

Toulouse : une prochaine flambée des prix immobiliers ?
 Prix immobilier  

Toulouse : une prochaine flambée des prix immobiliers ?

La future LGV qui devrait placer Toulouse à seulement 3h15 de Paris, et la création d'une troisième ligne de métro pourraient engendrer une flambée des prix immobiliers, à l'image de ce que vit Bordeaux.

Prix de l'immobilier : la France divisée en deux
 Prix de l'immobilier  

Prix de l'immobilier : la France divisée en deux

La France de l'immobilier selon MeilleursAgents : un pays aux deux visages, une capitale qui n'attire plus et les métropoles régionales qui en profitent.

Vendre à un promoteur : comment éviter les pièges ?
 Vente d'une propriété  

Vendre à un promoteur : comment éviter les pièges ?

Propriétaire, vous êtes contacté par un promoteur qui vous fait une proposition d'achat. Il vous explique le projet immobilier qu’il pourrait y réaliser, vous exposent des conditions financières... Comment décrypter ces offres ? Comment savoir si l’on fait le bon choix ?

Grand débat national : les propositions des promoteurs immobiliers en faveur du logement
 Grand débat  

Grand débat national : les propositions des promoteurs immobiliers en faveur du logement

Alors que le logement est le premier poste de dépenses des Français, ce thème est absent du grand débat national. Chez les professionnels de l'immobilier, certaines voix s'élèvent pour proposer des solutions.

Marché immobilier 2019 : belles perspectives pour l'ancien et le prestige, le neuf à la peine
 Echos du marché  

Marché immobilier 2019 : belles perspectives pour l'ancien et le prestige, le neuf à la peine

2019 devrait à nouveau être une belle année pour l'immobilier résidentiel. Les ventes de logements ont atteint des sommets en 2018 que ce soit dans l'ancien ou sur le créneau des biens de prestige. Seul l'immobilier neuf peine.

Les taux des crédits immobiliers à nouveau à leur plus bas historique
 Crédit immobilier  

Les taux des crédits immobiliers à nouveau à leur plus bas historique

Bonne nouvelle pour les acheteurs immobiliers. Selon la Banque de France, les crédits ont retrouvé leur niveau historiquement bas de fin 2016, à 1,50% par an en moyenne.

Loi Denormandie : la liste des 244 premières villes éligibles
 Denormandie  

Loi Denormandie : la liste des 244 premières villes éligibles

La loi Denormandie permet de bénéficier d'une réduction d'impôt pour l'achat d'un bien immobilier dans l'ancien à rénover (sous conditions). Votre ville est-elle éligible au dispositif ?

Loi Denormandie : le dispositif de défiscalisation dans l'immobilier ancien est définitivement adopté
 Investissement locatif  

Loi Denormandie : le dispositif de défiscalisation dans l'immobilier ancien est définitivement adopté

Très attendu, le nouveau dispositif de défiscalisation dans l'immobilier ancien a été définitivement voté. Il présente des conditions d'éligibilité nettement allégées.

Retour du plafonnement des loyers à Paris, Montreuil vote également la mesure
 Retour  

Retour du plafonnement des loyers à Paris, Montreuil vote également la mesure

Le conseil de Paris a voté en faveur de la réintroduction du plafonnement des loyers dans la capitale, un an après son annulation par le tribunal administratif. La ville de Montreuil entend également appliquer la mesure.

Nouveau dispositif fiscal pour l'immobilier ancien : la loi « Denormandie » votée au Sénat
 Loi de défiscalisation  

Nouveau dispositif fiscal pour l'immobilier ancien : la loi « Denormandie » votée au Sénat

Le Sénat vient de valider un nouveau dispositif fiscal dédié à l'investissement locatif dans l'ancien destiné à favoriser la réhabilitation de logements.

Vue sur la Tour Eiffel : quel impact sur les prix de l'immobilier ?
 Etude  

Vue sur la Tour Eiffel : quel impact sur les prix de l'immobilier ?

MeilleursAgents, leader de l'estimation immobilière en ligne, dévoile la première étude mesurant l'impact d'une vue Tour Eiffel sur les prix de l'immobilier.

La loi Censi-Bouvard prolongée jusqu'en 2021
 Loi de Finances pour 2019  

La loi Censi-Bouvard prolongée jusqu'en 2021

Initialement prévue pour disparaitre dès le 1er janvier prochain, la loi de défiscalisation Censi-Bouvard sera finalement prolongée jusqu'au 31 décembre 2021.

Le prélèvement à la source va-t-il pénaliser les investisseurs en Pinel, Scellier ou Duflot ?
 Défiscalisation  

Le prélèvement à la source va-t-il pénaliser les investisseurs en Pinel, Scellier ou Duflot ?

Les investisseurs en immobilier neuf défiscalisant peuvent être rassurés : le prélèvement à la source ne devrait pas avoir d'impact sur leur trésorerie.

Comment investir dans l’immobilier en France quand on est expatrié ?
 Expatriés  

Comment investir dans l’immobilier en France quand on est expatrié ?

L'investissement locatif en France intéresse de plus en plus les expatriés. Avant de se lancer, il est important de connaître les étapes d'un investissement immobilier donc voici quelques précisions pour un projet immobilier à distance.

Quel avenir pour l'investissement immobilier en 2019 ?
 Prévisions 2019  

Quel avenir pour l'investissement immobilier en 2019 ?

Le marché de l’immobilier se porte bien et les professionnels sont positifs pour le moment et restent optimistes pour l’année à venir. Mais 2019 va voir des évolutions par rapport aux courants actuels. Quelles sont les tendances prévues ?

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