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Les prix de l'immobilier sont-ils en baisse en France ?
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Les grandes villes les plus rentables de la rentrée 2022
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Marseille : comment se porte le marché du neuf ?
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Investissement locatif : le prêt personnel pour financer ses travaux de rénovation
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Le rachat de crédits hypothécaires
Le rachat de crédits hypothécaires
Le rachat de prêts hypothécaires est une opération bancaire qui consiste à rassembler plusieurs emprunts en un seul, ce qui permet de réduire ses mensualités et de rééquilibrer le budget. Ce financement est caractérisé par une prise de garantie hypothécaire sur le bien immobilier.

Les tendances 2016 pour les taux de crédit immobilier
Les tendances 2016 pour les taux de crédit immobilier
En 2015, les taux de crédit immobilier ont connu des plus bas historiques, ouvrant la voie à une reprise du marché. Quelles sont les tendances pour 2016 ?

Immobilier : quelle stratégie adopter pour fixer son prix de vente ?
Immobilier : quelle stratégie adopter pour fixer son prix de vente ?
Comment établir le prix de vente d'un bien immobilier?

Investir en Tunisie depuis la France
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L'immobilier est encore aujourd'hui une bonne façon d'investir. Il devient intéressant, surtout en étant retraités, d'investir à l'étranger. Parmi les pays préférés des Français pour investir dans la pierre, la Tunisie arrive en tête de liste.

Comment souscrire un crédit immobilier après 50 ans ?
Comment souscrire un crédit immobilier après 50 ans ?
Si vous avez des projets immobiliers et que vous atteignez l’âge de 50 ans, pouvez-vous tout de même demander un crédit ? Oui. La loi a même récemment rendu les conditions d’emprunts plus souples pour les séniors.

Primo-accédant : mode d'emploi de l'achat d'une résidence principale
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Si 9 Français sur 10 souhaitent devenir propriétaires, seuls 14 % ont entamé des démarches en ce sens. Souvent de jeunes ménages souhaitent acquérir leur premier bien immobilier, mais pas eu le temps de mettre de côté. Heureusement, il existe des solutions.

Investir dans l'immobilier locatif en misant sur le dispositif Pinel
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La loi Pinel rencontre davantage de succès que la précédente loi Duflot : quelles en sont les raisons ?

Immobilier : optimiser ses investissements
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L'investissement immobilier reste une valeur sûre. Mais comment dénicher les bonnes affaires ?

Polynésie : faut-il y investir dans l'immobilier depuis la métropole ?
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Les bonnes raisons pour faire l'achat d'un bien immobilier sont nombreuses. Les conditions en Polynésie restent particulières et assez avantageuses.

Vente d'un appartement loué : comment transmettre les contrats ?
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Que deviennent le contrat de location, le dépôt de garantie et l'assurance loyers impayés lors de la vente d'un logement loué ?

Vendre un logement déjà loué : comment faire ?
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Quelles sont les conditions et démarches pour vendre un logement déjà loué ?

Vendre un appartement occupé : mode d'emploi
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En tant que propriétaire, la possibilité de vendre votre logement malgré un locataire à l'intérieur est possible. Mais comment cela fonctionne ?

L’investissement locatif dans les locaux commerciaux et les bureaux
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L’investissement locatif dans des locaux commerciaux et des bureaux a des avantages et des inconvénients.

La colocation : une bonne opportunité pour les investisseurs immobiliers
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Une étude de l'Unis démontre le manque de logements adaptés à la colocation dans les grandes villes de France dont Toulouse. Un type de logement qui n'est pas en adéquation avec l'offre de logement sur le marché immobilier.

Pourquoi utiliser les réseaux sociaux dans l'immobilier ?
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La force des réseaux sociaux pour l'immobilier est la capacité à générer une proximité avec les membres. Pour une utilisation optimale des réseau sociaux, il faut l'inclure dans sa stratégie commercial et de communication. Cette stratégie de référencement s'appelle le SMO.

Chasseur d'appartement à Paris : trouvez les meilleures opportunités
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Habiter à Paris est très compliqué pour la plupart des gens. Pourtant, il existe de petites astuces très intéressantes qui permettent de trouver facilement et rapidement un appartement sur Paris.


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Immobilier

Ici, nous parlons de l'univers immobilier :
investissement locatif, résidence principale, marché immobilier...

Immobilier : quand les investisseurs misent sur le coworking
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L'explosion de la demande d'espaces flexibles attire 2 types d'investisseurs : les indépendants cumulant murs et fonds de commerce et les fonds d'investissement

Investir dans l'immobilier professionnel : les avantages des bureaux
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La rentabilité potentielle et la souplesse du bail font des bureaux un investissement intéressant. Mais l'emplacement et la qualité priment.

10 villes rentables où investir à moins de 100.000€
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Où investir dans l'immobilier avec un budget de 100.000 € ? Voici 10 villes françaises potentiellement rentables.

Le durcissement du marché ravive l'intérêt des particuliers pour les chasseurs immobiliers
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La hausse des taux et les nouvelles règles énergétiques renforcent le pouvoir de négociation et l'étendue du choix des acheteurs.

La solution pour déterminer le vrai rendement locatif de votre investissement immobilier
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La plupart des agents immobiliers et promoteurs affichent une rentabilité théorique. Ce chiffre est bien souvent éloigné de la réalité. Voici pourquoi.

Immobilier : le DPE devient un levier de négociation du prix
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L'estimation des biens immobiliers dépend désormais de leur performance énergétique. La qualité du diagnostic revêt une importante primordiale.

Baisse du marché immobilier : quels dommages collatéraux ?
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Les prix baissent, marqués par le durcissement du crédit, le coup de rabot sur le Pinel et les normes énergétiques. Un marché à 2 vitesses pourrait émerger.

La signature électronique est une des technologies qui influencent le plus la décision des acquéreurs
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Très populaire pour les contrats en ligne, la signature électronique peut aussi être utilisée pour signer un bail, un compromis de vente voire un acte notarié.

Prix de l'immobilier en baisse : vers le point de rupture ?
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Le contexte particulier fait apparaître un marché à plusieurs vitesses, avec des villes où les prix flambent et d'autres où ils reculent nettement.

Investir dans l'immobilier locatif : intérêt et démarches
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Louer un bien immobilier peut vous permettre de le financer et de profiter d'avantages fiscaux.

Le groupe de Patrice Pichet a signé l'achat du terrain pour son nouveau siège parisien
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Baptisé « Le Cercle », ce bâtiment situé dans le 13e arrondissement de Paris accueillera notamment le futur siège de la société dirigée par Patrice Pichet.

Immobilier neuf : Strasbourg conserve ses atouts
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La demande locative reste forte, un atout qui en fait une cible attractive à sérieusement envisager par tout investisseur locatif avisé.

Comment lire son échéancier de prêt immobilier ?
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Ce tableau présente la composition de chaque mensualité entre intérêts, prime d'assurance et remboursement du capital.

Vendre un terrain à un promoteur peut être une bonne affaire
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Si la surface constructible d'un terrain est suffisante, son prix de vente peut être multiplié.

La construction passive, avenir du logement vue par Reynald Rousselin et Eucleia Groupe
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L'explosion du coût de l'énergie et les contraintes du réchauffement climatique font de la construction « passive » un atout incontournable pour le logement.

Location : l'électricité de votre logement nécessite-t-elle une mise aux normes ?
Location : l'électricité de votre logement nécessite-t-elle une mise aux normes ?
La mise en location d'un bien est conditionnée à des critères de décence du logement. Ces critères décrivent notamment l'absence de risque pour la sécurité.

Garantme : une caution solidaire pour réussir votre investissement locatif
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Garantme propose une assurance loyers impayés plus souple que les garanties locatives classiques.

Location meublée : pensez à louer à une entreprise
Location meublée : pensez à louer à une entreprise
Les particuliers peuvent louer leur logement à des entreprises afin qu'elles y logent leurs salariés. Et tirer de nombreux avantages de cette option.

Amiens : les atouts de l'investissement locatif
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La ville permet d'envisager un investissement patrimonial de long terme ou une acquisition dans le cadre d'une loi de défiscalisation.

La division immobilière, solution de rentabilité en investissement locatif
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La division immobilière consiste à acquérir un appartement ou une maison puis le/la diviser en plusieurs logements destinés à la location.

Marseille : des prix au plus haut
Marseille : des prix au plus haut
Les prix de l'immobilier ont progressé de 23% en 3 ans à Marseille, selon la FNAIM.

Transactions dans l'immobilier résidentiel : après l'envolée, l'atterrissage ?
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Les professionnels du secteur immobilier anticipent un essoufflement des prix et un recul du volume de transactions pour 2022.

Immobilier neuf : à quoi s'attendre pour la fin d'année ?
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Les logements neufs conservent leur attractivité auprès des acheteurs grâce aux potentielles économies d'énergie et aux dernières heures de la loi Pinel.

Où investir en loi Pinel à la rentrée ?
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La loi de défiscalisation sera durcie à compter du 1er janvier. La rentrée est propice à l'investissement,mais pas à n'importe quel prix.

Évaluation immobilière ou expertise : que choisir ?
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Si l'évaluation immobilière, telle que l'estimation d'une maison, permet d'obtenir un avis de valeur, l'expertise immobilière admet une valeur juridique.

Verrière, combles... Les solutions pour agrandir son intérieur
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Grâce à quelques travaux intérieurs, il est parfois possible de gagner une, voire plusieurs pièces habitables dans son logement.

Comment traiter avec les locataires difficiles ?
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Pour des raisons diverses, il arrive parfois que le propriétaire et le locataire ne s'entendent pas. Voici quelques conseils pour gérer les situations complexes

Groupe immobilier Duval, Pichet, Galia... ces géants qui sont restés familiaux
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Dans le paysage de l'industrie immobilière française, certains groupes ont réussi à s'imposer tout en restant familiaux.

À Paris, des loyers de plus en plus chers ?
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Les loyers classiques stagnent, mais ceux des biens meublés repartent à la hausse. Un phénomène qui s'accentue avec l'inflation.

Capacité d'emprunt : jusqu'à 35% d'endettement pour la plupart des ménages
Capacité d'emprunt : jusqu'à 35% d'endettement pour la plupart des ménages
Le montant que les ménages peuvent emprunter est plafonné. Leurs remboursements mensuels ne peuvent pas dépasser 35% de leurs revenus.

Rénovation énergétique : changer ses fenêtres pour une meilleure isolation
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Le remplacement des fenêtres est l'une des priorités pour améliorer les performances énergétiques d'un logement. Des aides financières existent.

Tout ce qu'il faut savoir avant d'acheter un terrain constructible
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Quels sont les critères à prendre en compte avant de procéder à l'achat ? Quels sont les avantages et inconvénients d'un terrain constructible ?

Les 6 avantages qui rendent le dispositif Pinel intéressant
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L'investissement dans l'immobilier locatif neuf permet de bénéficier d'une réduction d'impôt intéressante pour les biens éligibles à la loi Pinel.

Hausse des taux : le crédit encore abordable, mais des conditions plus dures
Hausse des taux : le crédit encore abordable, mais des conditions plus dures
En avril, le taux moyen des crédits a été de 1,27% après 1,18% en mars. Le record bas historique de 1,06% de décembre 2021 relève de l'histoire ancienne.

Assurance loyer impayé : que prend-elle en charge ?
Assurance loyer impayé : que prend-elle en charge ?
La « GLI » est une assurance indispensable aux propriétaires bailleurs. Elle leur permet de couvrir les loyers non payés en cas de défaillance du locataire.

Lois immobilières 2022 : les nouveaux dispositifs
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Les dispositifs existants ont évolué cette année avec de nouvelles conséquences pour les investisseurs.

Loi « Pinel + » : plus de contraintes ou moins d'avantage fiscal
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Pour bénéficier de l'avantage fiscal maximum, les logements devront respecter des critères de surface, d'espaces extérieurs et de performances énergétiques

Inflation, guerre en Ukraine... après une année d'ivresse immobilière, la gueule de bois ?
Inflation, guerre en Ukraine... après une année d'ivresse immobilière, la gueule de bois ?
Après une année 2021 record, le retour de l'inflation et la flambée des matières premières risquent-ils de provoquer un retournement du marché ?

Crédits : les taux remontent légèrement en février
Crédits : les taux remontent légèrement en février
Les banques ont relevé leurs taux de 0,10 à 0,35 point. Sans être alarmant, le geste est significatif dans un contexte de hausse probable des taux directeurs.

Loc'Avantages : un dispositif de défiscalisation pas si avantageux
Loc'Avantages : un dispositif de défiscalisation pas si avantageux
Selon nos simulations, le gain est faible dans la plupart des cas. L'option pourra séduire les plus aisés si elle reste hors plafonnement des niches fiscales.

Loc'annonces Paris facilite la recherche des logements sociaux
Loc'annonces Paris facilite la recherche des logements sociaux
Le dispositif LOC'annonces est une plateforme qui recense les offres de logements sociaux disponibles dans la ville de Paris et en petite couronne.

L'arrivée du tram pousse les prix à la hausse dans les Yvelines
L'arrivée du tram pousse les prix à la hausse dans les Yvelines
Les prix des maisons explosent, certaines dépassant le million d'euros sur les communes traversées par le futur tramway.

Prêt immobilier sans apport : comment obtenir un prêt à 110%
Prêt immobilier sans apport : comment obtenir un prêt à 110%
Avec les taux bas et la hausse du livret A, les particuliers ont tout intérêt à demander un crédit immobilier sans apport et à placer leur épargne.

Dégât des eaux : que faire?
Dégât des eaux : que faire?
Chaque jour, il y a plus de 4000 dégâts des eaux en France. Il s'agit du sinistre le plus fréquent. Que faire si cela vous arrive ?

Immobilier : les 10 villes où investir en 2022
Immobilier : les 10 villes où investir en 2022
La crise sanitaire a rebattu les cartes du marché immobilier. Certaines grandes villes voient leur attractivité décuplée et en conservent des prix abordables.

Prix immobilier : la province explose, Paris recule légèrement
Prix immobilier : la province explose, Paris recule légèrement
Les prix ont progressé de 7% en province en 1 an. Certaines villes atteignent plus de 20% d'augmentation. Le pouvoir d'achat immobilier des ménages se réduit.

Recours abusifs : 3 ans de prison ferme et 3,4 millions d'amende pour un marseillais
Recours abusifs : 3 ans de prison ferme et 3,4 millions d'amende pour un marseillais
Le marseillais avait déposé plusieurs dizaines de recours entre 2010 et 2015. Ils lui avaient rapportés 2,2 millions d'euros.

Défiscalisation : le « Super Pinel » va-t-il entraîner une hausse des prix ?
Défiscalisation : le « Super Pinel » va-t-il entraîner une hausse des prix ?
Le dispositif Pinel va évoluer mais ses règles plus contraignantes vont potentiellement alourdir le coût de construction... Et le prix des logements neufs.

Taxe d'aménagement 2022 : calcul, paiement, exonération
Taxe d'aménagement 2022 : calcul, paiement, exonération
La taxe d'aménagement s'applique lors d'une construction ou d'un agrandissement. Il est important de ne pas l'oublier dans le budget d'un projet immobilier.

Immobilier : les prix battent tous les records
Immobilier : les prix battent tous les records
Les prix de l'immobilier ont progressé jusqu'à +31,2% selon les régions, d'après une étude de Century 21.




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