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Immobilier
Ici, nous parlons de l'univers immobilier :
investissement locatif, résidence principale, marché immobilier...
Quel avenir pour l'investissement immobilier en 2019 ?
Le marché de l’immobilier se porte bien et les professionnels sont positifs pour le moment et restent optimistes pour l’année à venir. Mais 2019 va voir des évolutions par rapport aux courants actuels. Quelles sont les tendances prévues ?
Pourquoi les propriétaires devraient mettre leurs biens en colocation ?
La colocation peut paraître plus compliqué pour les propriétaires mais ce n'est pas forcément le cas. De plus, des avantages intéressants sont présents pour les investisseurs.
Les retraités Français investissent dans l'immobilier à l'étranger pour s'expatrier
Il n'est plus rare de voir des Français s'expatrier pour profiter de leur retraite. Thierry CORTEY, fondateur de la société Sunfim spécialisée dans l'investissement immobilier à l'étranger, nous dévoile les grandes tendances.
La location meublée de seconde main : des avantages pour les investisseurs
La location meublée sur le marché secondaire présente des avantages intéressants pour les investisseurs. Prix d'achat, bail, rentabilité, les points positifs ne sont pas négligeables.
RENT 2018 : succès grandissant du salon des innovations dans l’immobilier
La 6e édition du salon RENT a connu un succès encore supérieur aux précédentes éditions. Ce salon est l'occasion pour les professionnels de l'immobilier de découvrir les innovations technologiques de leur secteur.
Assurance crédit immobilier : un établissement mis en garde par l'ACPR
L'ACPR informe le grand public de l'existence de pratiques commerciales abusives de la part d'établissement de crédit sur le changement d'assurance de prêt immobilier.
Portrait-robot de l’investisseur locatif en 2018
Age, revenus, type de bien immobilier acheté, emplacement, prix... Le Crédit Foncier dévoile le portrait-robot de l'investisseur immobilier dans sa 6ème étude.
Immobilier : le moral des professionnels reste positif pour les mois à venir
Les professionnels de l'immobilier nous donnent leurs ressentis sur les derniers mois et sur l'avenir du marché immobilier : les estimations sont assez positives.
Réussir la mise en location de son logement
Rencontre avec Fabrice Houlé, fondateur de
Ma Gestion Locative
qui nous livre sa vision du marché et quelques conseils pour les investisseurs immobiliers.
Investissement locatif ou achat d'une résidence secondaire : pourquoi choisir ?
L'achat d'un bien immobilier dans une ville stratégique peut permettre d'allier les avantages de la résidence secondaire et de l'investissement locatif. L'essentiel pour réussir est de bien équilibrer son choix.
Bouygues immobilier mise sur la certification NF Habitat pour le Domaine Château Valmante à Marseille
Le Domaine Château Valmante, qui verra le jour en 2020 au sein du 9ème arrondissement de Marseille, bénéficiera de la certification NF Habitat, qui garantit aux habitants la qualité de leur logement.
Primonial REIM annonce l'acquisition d'un campus universitaire pour le compte de la SCPI Primovie et de l'OPCI PREIMium
Primonial REIM vient d'annoncer l'acquisition du Campus de L'Universidad Europea de Madrid. La SCPI Primovie et l'OPCI PREIMium portent l'immeuble.
Les taux d'emprunt poursuivent leur baisse, mais le pouvoir d'achat immobilier s'érode
Alors que les crédits immobiliers n'ont jamais été si peu coûteux, le courtier Empruntis évoque une perte de pouvoir d'achat immobilier lié à la hausse des prix dans les grandes métropoles.
Immobilier d'investissement : les anticipations des professionnels
Le Crédit Foncier Immobilier dévoile les résultats du 23ème baromètre MSCI de l'investissement immobilier français. Quelles sont les anticipations des professionnels de l'investissement ?
Investissements immobiliers et Proptech : l'association qui simplifie la vie
La PropTech, association du digital à l'immobilier, permet de simplifier tout le secteur immobilier et de faire gagner du temps à tout le monde, professionnels comme particuliers.
Propriétaire bailleur : quelle assurance habitation choisir ?
Bien que non obligatoire, l'assurance habitation du propriétaire non occupant est indispensable pour protéger votre bien immobilier de façon optimale. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'assurance habitation.
Comment financer son investissement locatif ?
En se lançant dans un investissement locatif, plusieurs aspects sont à considérer. Une fois le bien et la défiscalisation qui correspondent sélectionnés, il faut élaborer un plan de financement bien ficelé pour éviter les mauvaises surprises.
Tout ce qu'il faut savoir sur l’achat immobilier en VEFA
Comprendre l'achat sur plans pour mieux acheter de l'immobilier neuf et éviter les pièges. Suivez notre guide !
Achat immobilier en ligne : un nouveau pas vers la digitalisation
Fini les montagnes de papiers pour signer un contrat de réservation dans l'immobilier neuf : LegaLife digitalise la signature pour le compte du promoteur Aquipierre
Devenir promoteur immobilier : comment lancer et gérer une opération ?
Devenir promoteur immobilier, sans avoir eu d'expérience de cette activité immobilière très particulière, peut vite devenir un parcours du combattant.
Suite...
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Immobilier
Ici, nous parlons de l'univers immobilier :
investissement locatif, résidence principale, marché immobilier...
Vente record : voici l'appartement de Karl Lagerfeld vendu 10 millions d'euros
Le logement de 3 pièces, avec vue plongeante sur la Seine et le Louvre, a été vendu près de 2 fois le montant de sa mise à prix.
« Immobilier de bureaux : un secteur à deux vitesses »
Quel avenir pour l'immobilier de bureau ? Primaliance, plateforme spécialisée dans les SCPI et OPCI, a sondé deux professionnels.
Prix de l'immobilier : Lyon en tenaille entre baisse des prix et hausse des loyers
Le marché lyonnais subit un ajustement du marché ainsi que l'impact de divers facteurs économiques et sociaux.
Bordeaux : les prix de l'immobilier et les loyers sont en baisse
Les prix et les loyers ont continué de baisser à Bordeaux en février, selon le dernier baromètre de la FNAIM et Clameur.
Reims : la baisse des prix immobiliers accélère et les loyers bondissent
Selon le baromètre mensuel de la FNAIM et Clameur, les prix immobiliers ont chuté de 6% en 3 mois à Reims. Mais sur un an, les loyers ont grimpé de 5%.
Prix immobilier : la baisse atteindra -8% en avril en Ile de France, selon les notaires
Avec la chute des prix et du nombre des transactions, une période de transition s'amorce pour le marché francilien.
Après la chute des investissements immobiliers en Europe, la reprise est attendue en 2024
Après la chute de 2023, le marché pourrait reprendre au deuxième semestre notamment sur des actifs alternatifs moins sensibles aux cycles.
La transformation de bureaux en logements, nouvel eldorado de l'immobilier
Les acteurs de l'immobilier cherchent de nouvelles solutions pour répondre à la demande croissante en logements dans un environnement normatif complexe.
Immobilier à Toulouse : baisse des prix mais potentiel locatif robuste
La ville rose se distingue par une légère baisse des prix des appartements sur un an, et un marché locatif toujours dynamique avec un rendement brut potentiel de 4,3%.
100 millions d'euros pour financer le logement social d'In'li
La filiale d'Action Logement vient de placer une dette auprès de la Banque Européenne d'Investissement pour financer le logement intermédiaire en Ile de France.
Bordeaux : une baisse des prix de l'immobilier et des loyers en 1 an
Les prix bordelais semblent désormais baisser aussi rapidement qu'ils avaient flambé ces dernières années. Les loyers fléchissent eux aussi.
Lyon : -6,30% sur un an, les prix de l'immobilier décrochent
Lyon voit ses prix immobiliers chuter significativement, tandis que ses loyers connaissent une légère augmentation en un an.
Nantes : les prix de l'immobilier ont chuté de 5,70% en un an
Les prix de l'immobilier à Nantes ont connu une baisse notable, tandis que le marché locatif continue sa montée, reflétant une évolution contrastée.
Comment éviter les imprévus lors de travaux de rénovation ?
Quelques mesures simples peuvent être prises par les propriétaires pour éviter que les travaux ne deviennent un parcours du combattant. Explications.
Prix immobiliers : baisse des grandes villes et stabilisation des villes moyennes
Les grandes villes continuent de subir une sévère correction, tandis que le marché se stabilise ailleurs. Partout, les loyers continuent de flamber.
Immobilier : Paris est repassé sous les 10.000 € / m2
Les prix de la capitale continuent de plonger, mais les loyers explosent.
Crédit immobilier : baisse des taux attendue en 2024
Le marché pourrait connaître un regain d'activité avec une baisse des taux s'approchant du seuil des 3,50% et une concurrence accrue entre les banques.
Paris : les prix de l'immobilier ont baissé de 5,3% en un an
Le marché immobilier parisien enregistre une baisse significative du prix des appartements sur l'année, tandis que les loyers sont en hausse de 1,70%.
Prix de l'immobilier : Nice continue de flamber
Le marché niçois a enregistré une hausse de 4,2% en un an, à contre-courant de la tendance nationale.
Immobilier : les prix ont chuté et les loyers augmenté en un an
Alors que les prix baissent partout, 4 villes continuent de progresser. À l'inverse, les loyers sont à la hausse. Les 2 effets conjugués poussent les rendements
Pourquoi utiliser les réseaux sociaux dans l'immobilier ?
La force des réseaux sociaux pour l'immobilier est la capacité à générer une proximité avec les membres.
Les prix de l'immobilier résistent, sauf en Ile de France
La baisse des prix est restée modeste en 2023, sauf en région parisienne. Les loyers continuent d'augmenter, améliorant le potentiel locatif.
Immobilier locatif : « Les perspectives restent excellentes malgré la hausse des taux »
La baisse des prix de l'immobilier liée au niveau des crédits n'est pas suivi d'une baisse des loyers et offre des opportunités, selon Thomas Bouriel.
Investir : si on achetait une forêt ?
Comme pousse un arbre, l'investissement dans une forêt est à envisager sur le temps long. Mais si de multiples solutions existent, est-ce une bonne idée ?
Patrimoine immobilier : dans quels biens investir ?
L'investissement immobilier est une stratégie éprouvée pour la constitution d'un patrimoine solide. Voici quelques critères à analyser avant d'acheter.
Achat immobilier : comment boucler son budget pour acheter
En amont de l'achat d'un bien immobilier, les particuliers peuvent et doivent évaluer leur capacité d'emprunt et leur apport.
Baisse des prix, hausse des taux : où en est le marché de l'immobilier ?
En baisse notable, le marché immobilier dispose de perspectives très différentes selon les villes, les départements ou les régions pour 2024.
Investissement locatif : pourquoi l'assurance PNO est impérative
L'assurance propriétaire non occupant est vivement recommandée pour couvrir les sinistres pendant et en dehors de la période de location.
Améliorer sa rentabilité locative grâce à la rénovation
Pour maximiser le rendement d'une propriété en location, il est crucial d'envisager une éventuelle remise à neuf. Ce qui peut justifier une hausse du loyer.
Investissement locatif : Rennes, une ville à potentiel
Rennes offres de belles opportunités d'investissement locatif. L'emplacement et la qualité du bien restent tout aussi prioritaires que dans les autres villes.
Comment assurer sa location saisonnière ?
Si les assurances ne sont pas obligatoires pour mettre un logement en location saisonnière, elles restent vivement conseillées. Explications.
Piscine naturelle : prix, installation, problèmes
La piscine naturelle offre une baignade saine et une qualité esthétique. Mais son entretien, son coût et le fait qu'elle doive être à l'ombre peuvent freiner.
Que se passe-t-il sur le marché immobilier au Québec ?
La hausse des taux a provoqué une baisse des prix et une chute du volume des ventes. Une période qui ne serait que transitoire, selon les analyses.
Pourquoi Dubaï attire les investisseurs immobiliers
Dubaï est une ville d'opportunités immobilières. Son expansion, sa stabilité et son économie en pleine dynamique engendrent une demande croissante.
Réforme de l'immobilier : « les bailleurs particuliers attendent une clarté dans la fiscalité »
Selon Christophe Duprat, CEO de Qlower, les annonces du gouvernement provoquent des changements à toutes les étapes du cycle de l'investissement locatif.
Immobilier : quand les investisseurs misent sur le coworking
L'explosion de la demande d'espaces flexibles attire 2 types d'investisseurs : les indépendants cumulant murs et fonds de commerce et les fonds d'investissement
Investir dans l'immobilier professionnel : les avantages des bureaux
La rentabilité potentielle et la souplesse du bail font des bureaux un investissement intéressant. Mais l'emplacement et la qualité priment.
10 villes rentables où investir à moins de 100.000€
Où investir dans l'immobilier avec un budget de 100.000 € ? Voici 10 villes françaises potentiellement rentables.
Le durcissement du marché ravive l'intérêt des particuliers pour les chasseurs immobiliers
La hausse des taux et les nouvelles règles énergétiques renforcent le pouvoir de négociation et l'étendue du choix des acheteurs.
La solution pour déterminer le vrai rendement locatif de votre investissement immobilier
La plupart des agents immobiliers et promoteurs affichent une rentabilité théorique. Ce chiffre est bien souvent éloigné de la réalité. Voici pourquoi.
Immobilier : le DPE devient un levier de négociation du prix
L'estimation des biens immobiliers dépend désormais de leur performance énergétique. La qualité du diagnostic revêt une importante primordiale.
Baisse du marché immobilier : quels dommages collatéraux ?
Les prix baissent, marqués par le durcissement du crédit, le coup de rabot sur le Pinel et les normes énergétiques. Un marché à 2 vitesses pourrait émerger.
La signature électronique est une des technologies qui influencent le plus la décision des acquéreurs
Très populaire pour les contrats en ligne, la signature électronique peut aussi être utilisée pour signer un bail, un compromis de vente voire un acte notarié.
Prix de l'immobilier en baisse : vers le point de rupture ?
Le contexte particulier fait apparaître un marché à plusieurs vitesses, avec des villes où les prix flambent et d'autres où ils reculent nettement.
Investir dans l'immobilier locatif : intérêt et démarches
Louer un bien immobilier peut vous permettre de le financer et de profiter d'avantages fiscaux.
Le groupe de Patrice Pichet a signé l'achat du terrain pour son nouveau siège parisien
Baptisé « Le Cercle », ce bâtiment situé dans le 13e arrondissement de Paris accueillera notamment le futur siège de la société dirigée par Patrice Pichet.
Immobilier neuf : Strasbourg conserve ses atouts
La demande locative reste forte, un atout qui en fait une cible attractive à sérieusement envisager par tout investisseur locatif avisé.
Comment lire son échéancier de prêt immobilier ?
Ce tableau présente la composition de chaque mensualité entre intérêts, prime d'assurance et remboursement du capital.
Vendre un terrain à un promoteur peut être une bonne affaire
Si la surface constructible d'un terrain est suffisante, son prix de vente peut être multiplié.
La construction passive, avenir du logement vue par Reynald Rousselin et Eucleia Groupe
L'explosion du coût de l'énergie et les contraintes du réchauffement climatique font de la construction « passive » un atout incontournable pour le logement.
