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Les grandes villes les plus rentables de la rentrée 2022
Les grandes villes les plus rentables de la rentrée 2022
Acheter des vignes : un rêve accessible
Acheter des vignes : un rêve accessible
Quelles rénovations faire en priorité pour une vente immobilière ?
Quelles rénovations faire en priorité pour une vente immobilière ?
Vendre un logement à Paris : comment estimer son bien ?
Vendre un logement à Paris : comment estimer son bien ?

« La surélévation d'immeuble, un coût qui vaut le coup ! »
« La surélévation d'immeuble, un coût qui vaut le coup ! »
Surélever un immeuble est source de plus-value, mais cet acte peut relever du parcours du combattant. Mathias Boutier, cofondateur de BAM Archi, revient sur les étapes qui mènent à la réussite d'une telle opération.

Comment optimiser sa fiscalité dans l'immobilier ?
Comment optimiser sa fiscalité dans l'immobilier ?
Placement favori des Français, l'investissement immobilier est également un moyen d'optimisation fiscale efficace. A condition de prendre en considération toutes les composantes du placement et d'étudier les différents dispositifs.

Investir en Bretagne : bien choisir sa ville
Investir en Bretagne : bien choisir sa ville
Celui qui souhaite investir en Bretagne doit réfléchir au type d'investissement qui lui convient. Faut-il investir en loi Pinel à Rennes, en meublé touristique à Saint-Malo ou dans une résidence secondaire à Quimper ?

Coup de frein sur les crédits sans apport
Coup de frein sur les crédits sans apport
La plupart des banques exigent désormais 10% d'apport pour financer un bien immobilier. Pour acheter un logement de 75m² dans l'une des principales villes de France, l'épargne nécessaire peut rapidement dépasser 1 an de salaire.

Logements à 5000 € le m² à Paris : un prix déjà trop élevé ?
Logements à 5000 € le m² à Paris : un prix déjà trop élevé ?
La mairie de Paris vient d'annoncer la mise en vente de 500 logements neufs à 5000 € par mètre carré. Un prix qui reste néanmoins élevé si l'on considère que les acquéreurs ne seront pas propriétaires du terrain.

Paris : les habitants de l'ouest et du nord de la capitale sont les plus exposés au bruit
Paris : les habitants de l'ouest et du nord de la capitale sont les plus exposés au bruit
Les 7ème, 16ème, 17ème et 18ème arrondissements de Paris exposeraient leurs habitants à des niveaux sonores classés par l'OMS comme susceptibles de provoquer des troubles sur la santé.

Une île bretonne privée à vendre pour 1,68 millions d'euros
Une île bretonne privée à vendre pour 1,68 millions d'euros
Sotheby's, leader mondial de la vente d'îles, vient d'annoncer la mise sur le marché d'une île privée en Bretagne, accessible au prix d'un appartement parisien.

Toulouse, une des meilleures villes où investir dans l'immobilier en 2021
Toulouse, une des meilleures villes où investir dans l'immobilier en 2021
Toulouse se classe 2ème meilleure ville où investir dans l'immobilier en 2021. Elle offre de belles opportunités en matière de placements.

Défiscalisation Scellier, Duflot, Pinel : attention à la modification du plafonnement
Défiscalisation Scellier, Duflot, Pinel : attention à la modification du plafonnement
Attention à vos défiscalisations immobilières Scellier, Duflot et Pinel. Selon le cabinet d'avocats Rivière Avocats et Associés, la doctrine de l'administration fiscale a changé : vos réductions fiscales ont pu être rognées.

Arnaques aux fausses annonces immobilières : comment les détecter et réagir ?
Arnaques aux fausses annonces immobilières : comment les détecter et réagir ?
Le nombre de fausses annonces immobilières augmente. Comment se prémunir contre ces arnaques ?

Nexity lance un nouveau concept de résidence séniors à Toulouse
Nexity lance un nouveau concept de résidence séniors à Toulouse
Nexity annonce lancer sa première résidence séniors. Nommé Villa Serena, il allie 89 logements adaptés aux séniors et des services supervisés par une association de services à la personne, qui occupera un local au rez-de-chaussée.

Lille : de belles opportunités pour investir dans l'immobilier
Lille : de belles opportunités pour investir dans l'immobilier
Lille est le 3ème pôle économique et étudiant de France. De nombreux atouts font de la capitale des Hauts de France un secteur intéressant pour l'investissement locatif.

Crédit : premières remontées des taux en novembre
Crédit : premières remontées des taux en novembre
Le courtier Vousfinancer indique assister aux premières hausses de taux de l'année. La société note aussi un durcissement global des critères d'octroi de prêts.

6 conseils pour bien (re)négocier son prêt immobilier
6 conseils pour bien (re)négocier son prêt immobilier
Si vous vous lancez dans l'achat d'un bien immobilier ou la renégociation de votre prêt, vous faire conseiller par un courtier en crédit peut être plus intéressant que d'aller voir une banque.

Strasbourg : une ville à haut potentiel pour l'investissement locatif
Strasbourg : une ville à haut potentiel pour l'investissement locatif
Dynamique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Strasbourg fait parti de notre top des villes où investir en 2020.

Le meilleur investissement locatif : un 2 pièces à Angers, selon Seloger
Le meilleur investissement locatif : un 2 pièces à Angers, selon Seloger
Avec un taux de rentabilité net estimé à 5,8% par an et une forte demande locative, Angers serait la meilleure ville de France où investir. C'est ce que révèle le premier baromètre des loyers de la plateforme Seloger.


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Immobilier

Ici, on parle de l'univers immobilier :
investissement locatif, résidence principale, marché immobilier...

Marseille : des prix au plus haut
Marseille : des prix au plus haut
Les prix de l'immobilier ont progressé de 23% en 3 ans à Marseille, selon la FNAIM.

Transactions dans l'immobilier résidentiel : après l'envolée, l'atterrissage ?
Transactions dans l'immobilier résidentiel : après l'envolée, l'atterrissage ?
Les professionnels du secteur immobilier anticipent un essoufflement des prix et un recul du volume de transactions pour 2022.

Immobilier neuf : à quoi s'attendre pour la fin d'année ?
Immobilier neuf : à quoi s'attendre pour la fin d'année ?
Les logements neufs conservent leur attractivité auprès des acheteurs grâce aux potentielles économies d'énergie et aux dernières heures de la loi Pinel.

Où investir en loi Pinel à la rentrée ?
Où investir en loi Pinel à la rentrée ?
La loi de défiscalisation sera durcie à compter du 1er janvier. La rentrée est propice à l'investissement,mais pas à n'importe quel prix.

Évaluation immobilière ou expertise : que choisir ?
Évaluation immobilière ou expertise : que choisir ?
Si l'évaluation immobilière, telle que l'estimation d'une maison, permet d'obtenir un avis de valeur, l'expertise immobilière admet une valeur juridique.

Verrière, combles... Les solutions pour agrandir son intérieur
Verrière, combles... Les solutions pour agrandir son intérieur
Grâce à quelques travaux intérieurs, il est parfois possible de gagner une, voire plusieurs pièces habitables dans son logement.

Comment traiter avec les locataires difficiles ?
Comment traiter avec les locataires difficiles ?
Pour des raisons diverses, il arrive parfois que le propriétaire et le locataire ne s'entendent pas. Voici quelques conseils pour gérer les situations complexes

Groupe immobilier Duval, Pichet, Galia... ces géants qui sont restés familiaux
Groupe immobilier Duval, Pichet, Galia... ces géants qui sont restés familiaux
Dans le paysage de l'industrie immobilière française, certains groupes ont réussi à s'imposer tout en restant familiaux.

À Paris, des loyers de plus en plus chers ?
À Paris, des loyers de plus en plus chers ?
Les loyers classiques stagnent, mais ceux des biens meublés repartent à la hausse. Un phénomène qui s'accentue avec l'inflation.

Capacité d'emprunt : jusqu'à 35% d'endettement pour la plupart des ménages
Capacité d'emprunt : jusqu'à 35% d'endettement pour la plupart des ménages
Le montant que les ménages peuvent emprunter est plafonné. Leurs remboursements mensuels ne peuvent pas dépasser 35% de leurs revenus.

Marseille : comment se porte le marché du neuf ?
Marseille : comment se porte le marché du neuf ?
Marseille a tous les atouts pour séduire habitants et investisseurs. Mais il manque de nouveaux programmes immobiliers pour éviter la hausse des prix.

Rénovation énergétique : changer ses fenêtres pour une meilleure isolation
Rénovation énergétique : changer ses fenêtres pour une meilleure isolation
Le remplacement des fenêtres est l'une des priorités pour améliorer les performances énergétiques d'un logement. Des aides financières existent.

Tout ce qu'il faut savoir avant d'acheter un terrain constructible
Tout ce qu'il faut savoir avant d'acheter un terrain constructible
Quels sont les critères à prendre en compte avant de procéder à l'achat ? Quels sont les avantages et inconvénients d'un terrain constructible ?

Les 6 avantages qui rendent le dispositif Pinel intéressant
Les 6 avantages qui rendent le dispositif Pinel intéressant
L'investissement dans l'immobilier locatif neuf permet de bénéficier d'une réduction d'impôt intéressante pour les biens éligibles à la loi Pinel.

Hausse des taux : le crédit encore abordable, mais des conditions plus dures
Hausse des taux : le crédit encore abordable, mais des conditions plus dures
En avril, le taux moyen des crédits a été de 1,27% après 1,18% en mars. Le record bas historique de 1,06% de décembre 2021 relève de l'histoire ancienne.

Assurance loyer impayé : que prend-elle en charge ?
Assurance loyer impayé : que prend-elle en charge ?
La « GLI » est une assurance indispensable aux propriétaires bailleurs. Elle leur permet de couvrir les loyers non payés en cas de défaillance du locataire.

Lois immobilières 2022 : les nouveaux dispositifs
Lois immobilières 2022 : les nouveaux dispositifs
Les dispositifs existants ont évolué cette année avec de nouvelles conséquences pour les investisseurs.

Loi « Pinel + » : plus de contraintes ou moins d'avantage fiscal
Loi « Pinel + » : plus de contraintes ou moins d'avantage fiscal
Pour bénéficier de l'avantage fiscal maximum, les logements devront respecter des critères de surface, d'espaces extérieurs et de performances énergétiques

Inflation, guerre en Ukraine... après une année d'ivresse immobilière, la gueule de bois ?
Inflation, guerre en Ukraine... après une année d'ivresse immobilière, la gueule de bois ?
Après une année 2021 record, le retour de l'inflation et la flambée des matières premières risquent-ils de provoquer un retournement du marché ?

Investissement locatif : le prêt personnel pour financer ses travaux de rénovation
Investissement locatif : le prêt personnel pour financer ses travaux de rénovation
Même s'ils disposent de l'épargne nécessaire, les propriétaires bailleurs peuvent avoir un intérêt à demander un prêt personnel pour financier leurs travaux.

Crédits : les taux remontent légèrement en février
Crédits : les taux remontent légèrement en février
Les banques ont relevé leurs taux de 0,10 à 0,35 point. Sans être alarmant, le geste est significatif dans un contexte de hausse probable des taux directeurs.

Loc'Avantages : un dispositif de défiscalisation pas si avantageux
Loc'Avantages : un dispositif de défiscalisation pas si avantageux
Selon nos simulations, le gain est faible dans la plupart des cas. L'option pourra séduire les plus aisés si elle reste hors plafonnement des niches fiscales.

Loc'annonces Paris facilite la recherche des logements sociaux
Loc'annonces Paris facilite la recherche des logements sociaux
Le dispositif LOC'annonces est une plateforme qui recense les offres de logements sociaux disponibles dans la ville de Paris et en petite couronne.

L'arrivée du tram pousse les prix à la hausse dans les Yvelines
L'arrivée du tram pousse les prix à la hausse dans les Yvelines
Les prix des maisons explosent, certaines dépassant le million d'euros sur les communes traversées par le futur tramway.

Prêt immobilier sans apport : comment obtenir un prêt à 110%
Prêt immobilier sans apport : comment obtenir un prêt à 110%
Avec les taux bas et la hausse du livret A, les particuliers ont tout intérêt à demander un crédit immobilier sans apport et à placer leur épargne.

Viager occupé, viager libre : est-ce intéressant en 2022 ?
Viager occupé, viager libre : est-ce intéressant en 2022 ?
Longtemps rare, le viager devient un placement pour les acheteurs et un moyen de répondre aux besoins financiers de vendeurs souvent âgés.

Dégât des eaux : que faire?
Dégât des eaux : que faire?
Chaque jour, il y a plus de 4000 dégâts des eaux en France. Il s'agit du sinistre le plus fréquent. Que faire si cela vous arrive ?

Immobilier : les 10 villes où investir en 2022
Immobilier : les 10 villes où investir en 2022
La crise sanitaire a rebattu les cartes du marché immobilier. Certaines grandes villes voient leur attractivité décuplée et en conservent des prix abordables.

Prix immobilier : la province explose, Paris recule légèrement
Prix immobilier : la province explose, Paris recule légèrement
Les prix ont progressé de 7% en province en 1 an. Certaines villes atteignent plus de 20% d'augmentation. Le pouvoir d'achat immobilier des ménages se réduit.

Recours abusifs : 3 ans de prison ferme et 3,4 millions d'amende pour un marseillais
Recours abusifs : 3 ans de prison ferme et 3,4 millions d'amende pour un marseillais
Le marseillais avait déposé plusieurs dizaines de recours entre 2010 et 2015. Ils lui avaient rapportés 2,2 millions d'euros.

Défiscalisation : le « Super Pinel » va-t-il entraîner une hausse des prix ?
Défiscalisation : le « Super Pinel » va-t-il entraîner une hausse des prix ?
Le dispositif Pinel va évoluer mais ses règles plus contraignantes vont potentiellement alourdir le coût de construction... Et le prix des logements neufs.

Taxe d'aménagement 2022 : calcul, paiement, exonération
Taxe d'aménagement 2022 : calcul, paiement, exonération
La taxe d'aménagement s'applique lors d'une construction ou d'un agrandissement. Il est important de ne pas l'oublier dans le budget d'un projet immobilier.

Immobilier : les prix battent tous les records
Immobilier : les prix battent tous les records
Les prix de l'immobilier ont progressé jusqu'à +31,2% selon les régions, d'après une étude de Century 21.

Droit de préemption (locataire, mairie) : principes et délais
Droit de préemption (locataire, mairie) : principes et délais
Lors d'une vente, un bien immobilier peut être soumis à un droit de préemption : la mairie ou les locataires peuvent être prioritaires pour l'acheter.

Immobilier : le top des villes les plus rentables
Immobilier : le top des villes les plus rentables
Jusqu'à 8,3% de rentabilité nette pour les 10 premières villes de notre classement. Voici celles qui offrent le meilleur potentiel locatif pour cette année.

Les arnaques à la location étudiante explosent
Les arnaques à la location étudiante explosent
Le site PAP alerte sur la hausse des tentatives d'arnaques aux annonces immobilières. Les escrocs tentent de récupérer de l'argent ou des documents d'identité.

Immobilier : le lent déclin de Paris
Immobilier : le lent déclin de Paris
Le prix moyen à Paris est désormais de 10.297 euros par mètre carré, en baisse de 2,2% sur un an. De nombreux facteurs indiquent que la capitale n'attire plus.

Construire sa piscine hors-sol ou enterrée : prix, montage, durabilité
Construire sa piscine hors-sol ou enterrée : prix, montage, durabilité
Le prix d'une piscine, les travaux nécessaires et les démarches administratives dépendent du type de bassin choisi.

Ventes aux enchères immobilières : intérêt, comment faire, frais
Ventes aux enchères immobilières : intérêt, comment faire, frais
Les ventes aux enchères immobilières donnent accès à des biens à bas prix lorsque peu de candidats se présentent. Voici les ventes accessibles aux particuliers.

L'immobilier de bureaux cale : les SCPI sont-elles devenues trop chères ?
L'immobilier de bureaux cale : les SCPI sont-elles devenues trop chères ?
L'offre de bureaux est abondante et la demande en net retrait, ce qui pourrait faire baisser les prix et les loyers. Pourtant les SCPI ne baissent pas leur prix

Immobilier : hausse des prix et record du nombre de ventes
Immobilier : hausse des prix et record du nombre de ventes
En un an, les prix ont progressé de 5,9% au niveau national. Le nombre de ventes atteint son record historique, porté par la province. Paris perd de son attrait

Piégés par un investissement en Thaïlande, des épargnants risquent de tout perdre
Piégés par un investissement en Thaïlande, des épargnants risquent de tout perdre
Des centaines de personnes pourraient avoir perdu leurs économies dans des investissements immobiliers à l'étranger, le promoteur ayant déposé le bilan.

Logements à 5000 euros/m2 à Paris : la Mairie croule sous les candidatures
Logements à 5000 euros/m2 à Paris : la Mairie croule sous les candidatures
Près de 2700 dossiers ont été déposés pour les 23 logements neufs que la ville vend à moitié prix dans le cadre d'un bail réel solidaire.

Immobilier à Paris : les prix sont-ils en hausse ou en baisse ?
Immobilier à Paris : les prix sont-ils en hausse ou en baisse ?
Selon Les Echos, les prix de l'immobilier parisien sont repartis à la hausse. Pour Le Figaro, ils baissent fortement. Qui a raison ?

Loi de défiscalisation Denormandie : un bilan en demi-teinte
Loi de défiscalisation Denormandie : un bilan en demi-teinte
Après 2 ans d'existence, le dispositif de défiscalisation dans l'immobilier ancien peine à s'imposer face à la loi Pinel.

Loi Climat : certains logements vont être interdits à la location
Loi Climat : certains logements vont être interdits à la location
Les « passoires thermiques » seront progressivement interdites à la location à partir de 2025. Les logements classés E, F et G au DPE sont concernés.

A Paris, la baisse des prix de l'immobilier se confirme
A Paris, la baisse des prix de l'immobilier se confirme
En un an, les prix parisiens ont baissé de 1,8%. Seuls 2 arrondissements semblent s'être stabilisés pour le moment.

Grand Paris : les villes où investir et celles où s'abstenir
Grand Paris : les villes où investir et celles où s'abstenir
L'IEIF a classé les villes du Grand Paris en 8 familles, fournissant un outil précieux pour évaluer le potentiel d'un investissement immobilier.

Le Havre : des opportunités pour l'investissement locatif
Le Havre : des opportunités pour l'investissement locatif
Pôle économique dynamique, ville étudiante, Le Havre offre des opportunités immobilières intéressantes à condition de bien choisir son emplacement.

Clap de fin pour la location meublée à Paris ?
Clap de fin pour la location meublée à Paris ?
Les contraintes imposées aux locations meublées touristiques sont validées par la justice. La crise sanitaire force aussi les propriétaires à changer de modèle.




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