Le magazine qui donne du sens à votre argent
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ISIN : FR0013428349 LEI : 969500Z3UA7N1DBZB566
*Performance avant éventuels prélèvement de frais de gestion de l'enveloppe d'investissement (contrat d'assurance-vie, PER...) et brute de fiscalité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures !
**La valeur liquidative peut évoluer chaque jour ou chaque semaine selon le support. Le montant minimum d'investissement peut varier en fonction du placement au travers lequel le support est souscrit.
Tangram investit surtout dans des SCPI et d'autres fonds d'investissement immobiliers
- Type de fonds : SC
- Catégorie d'actifs : immobilier
- Création de valeur : capitalisation (les bénéfices ne sont pas distribués mais réinvestis)
- Durée de placement préconisée (DICI) : 8 minimum
Ce fonds d'investissement est classé à un niveau de risque de 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne.
L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 8 années.***
La SC Tangram est une société civile à capital variable accessible depuis certains contrats d assurance-vie sous forme d unités de compte. Créée en 2019 et gérée par Amundi, elle a pour objectif d acquérir des immeubles et d investir dans des fonds immobiliers tels que les SCPI, OPCI, SCI. Elle peut également investir dans de l immobilier coté, notamment des foncières, pour assurer une certaine liquidité.
Tangram dispose de près d un milliard d euros d actifs sous gestion, réparti à 44% sur des SCPI, 27% dans d autres fonds d investissement alternatifs, 21% dans des clubs deals et le reste dans des foncières cotées.
L objectif de performances annuelles fixé par Tangram est de 4%, sans garantie (l investissement engendre un risque de perte en capital et les performances ne peuvent pas être garanties).
La SC Tangram est un fonds de capitalisation. Cela signifie que les bénéfices ne sont pas distribués, mais sont systématiquement réinvestis. L investissement est valorisé grâce à la fluctuation de la valeur liquidative des parts dans le temps.
Tangram est une société de type Société civile (Fonds d'investissement Alternatif FIA) à capital variable, c'est à dire que son capital peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts et baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Le fonds est géré par AMUNDI IMMOBILIER.
Créé en septembre 2019, le fonds d'investissement Tangram totalise 3 années d'activité.
Les actifs dans lesquels le fonds a investi comprennent notamment :
- La SCPI ALLIANZ HOME
- La SCPI EDISSIMMO
- La SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE
- La SCPI PFO2
- La SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
Pour l'année 2021, Tangram a affiché rendement brut de 3.26%*.
*Attention, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Au 15 avril 2022, la valeur liquidative était de 227.08 euros, en augmentation de 4,4% par rapport à l'année précédente.
Les frais applicables à un investissement dans le fonds Tangram peuvent être de plusieurs nature. Aux frais indiqués ici peuvent s'ajouter d'autres frais propres à l'enveloppe de placement au travers duquel le fonds d'investissement est acquis et détenu : frais de courtage, frais d'entrée prélevés par le gestionnaire du contrat d'assurance-vie ou du PER... Renseignez-vous auprès du distributeur du support.
Il est possible d'investir dans Tangram :
- au travers de certains contrats d'assurance-vie
- au travers d'un compte-titres
- au travers de certains PER
Contrats d'assurance-vie concernés :
- BFORBANK VIE (BforBank)
- CARDIF ESSENTIEL (CARDIF - Groupe BNP PARIBAS)
- GRISBEE VIE (Grisbee Gestion Privée)
- LINXEA SPIRIT 2 (Linxea)
- LINXEA VIE (LINXEA)
- MEILLEURTAUX PLACEMENT VIE (Meilleurtaux)
- PATRIMEA NETLIFE 2 (Patrimea)
- SERENIPIERRE (PRIMONIAL)
PER concernés :
- MEILLEURSTAUX LIBERTÉ PER (Meilleurstaux)
- PER GENERALI PATRIMOINE (GENERALI)
Cette liste ne prétend pas être exhaustive, demandez conseil à un conseiller en gestion de patrimoine ou à AMUNDI IMMOBILIER.
AMUNDI Immobilier est une société de gestion du groupe AMUNDI, spécialisée dans les fonds immobiliers pour particuliers. Elle créée des SCPI, OPCI et FCPR immobiliers, ainsi que des fonds sur mesure. Les fonds gérés par AMUNDI IMMOBLIER investissent sur les marchés immobiliers français et européen (Italie, Royaume-Uni, Pays-Bas...).
Amundi dispose de plus de 40 ans d'expérience dans la gestion d'actifs. En 2017, la société était numéro 1 en collecte de SCPI et OPCI en France.
- SCPI L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS
- SCPI GEMMEO COMMERCE
- SCPI GENEPIERRE
- SCPI EDISSIMMO
- SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
***L'indicateur de risques, tout comme l'intégralité des informations chiffrées, est tiré de la documentation officielle du fonds d'investissement. Il permet d'apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d'autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d'une impossibilité qu'une demande de rachat soit satisfaite.
Ce produit est non coté et dispose d'une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Vous devez être averti qu'un rachat anticipé du produit peut engendrer des pertes et coûts additionnels.
Le rendement et le montant investi n'est, par nature, pas garanti. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement en cas de baisse du marché ou de mauvaise gestion.
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