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Financement participatif immobilier : quel support d'investissement ?
Les sites internet de crowdfunding immobilier fleurissent. Rendements élevés, investissement faible... Quels points de vigilance avant de se lancer dans ce nouveau type d'investissement ?
Conseils pour bien choisir son assurance de prêt immobilier
S'assurer coûte cher, En moyenne, le coût d’une assurance de prêt représente jusqu’à 25 % du coût total du crédit. Zoom sur les informations qui vous aideront à faire le bon choix.
Vendre un immeuble loué : comment gérer les contraintes des lois Aurillac et Alur
Les ventes d'immeubles de plus de 5 logements sont soumises au droit de préemption du locataire. Avant la revente, le propriétaire est donc tenu d'interroger l'acquéreur futur sur ses intentions. Ce dernier a deux possibilités.
Faut-il louer le logement d'un enfant étudiant ou l'acheter ?
Se loger est un véritable casse tête pour les étudiants. Lorsque les parents se penchent sur l’optimisation du budget alloué au logement de leur progéniture, deux options peuvent s'offrir : acheter ou louer le un logement qu'occupera l'étudiant.
Crowdfunding immobilier : un investissement moderne ou un effet de mode ?
Le financement participatif a déjà permis à des projets d'être financer directement par les particuliers. De nouveaux acteurs se lancent aujourd'hui dans le crowdfunding immobilier, réelle révolution de l'immobilier ou effet de mode ?
Loi Pinel : quoi de neuf ?
La relance est là ! La construction de logements est sinistrée depuis quelques années. Comme nous l'avions pressenti dans un billet de février 2014, l'Etat ne pouvait se passer d'un plan de relance pour remettre en marche un des secteurs les plus porteurs de l'économie.
Patrimoine immobilier : faut-il s'adresser à un gestionnaire locatif ?
Les propriétaires immobiliers qui viennent d'investir se posent d'emblée la question de la gestion locative : faut-il déléguer la gestion ou s'occuper soi-même de ses locataires ? Quelque soit le bien, le principe de base est identique.
Revente d'un bien immobilier d'investissement : mode d'emploi
Vous souhaitiez investir en immobilier et vous avez sauté le pas, avec une défiscalisation. Aujourd'hui, vous souhaitez revendre ce bien : est-ce possible sans perdre l'avantage fiscal ? Comment faire et à qui s'adresser ?
Acheter dans l'immobilier à moins de 50 000 euros, c'est possible
Pertes suite à la crise de 2008, livret A à 1%, imposition toujours plus lourde... beaucoup de déçus des placements traditionnels ne savent plus comment faire fructifier leur épargne. Pourtant l'immobilier fourmille de solutions y compris pour des budgets réduits.
Vendre à un promoteur : comment éviter les pièges ?
Propriétaire, comment décrypter l'offre d'achat d'un promoteur ? Comment savoir s'il faut vendre ou faire monter les enchères ?
L’usufruit : un investissement rare pour une clientèle très particulière
L'usufruit temporaire est un produit très rare sur le marché : l'offre est très réduite et la demande trop spécifique pour se démocratiser. Pourtant, il peut être un excellent placement complémentaire pour certains.
Investir en Floride : principes et avantages de Miami
Acheter un bien destiné à la location dépasse aujourd'hui nos frontières. Miami, ville dynamique, attire de plus en plus d'investisseurs français. Point sur les principes et avantages d'un tel investissement.
La loi Pinel au programme du projet de loi de finances 2015
Le ministre des finances, Michel Sapin, à présenté au conseil des ministres son projet de loi de finances pour 2015.
Comment acheter ou vendre un viager libre
Contrairement au viager occupé beaucoup plus répandu, le viager libre permet à l'acquéreur d'utiliser le bien tout de suite, que ce soit pour sa résidence principale, pour le louer ou autre.
Acheter un immeuble de rapport : bénéficier d'une décote et de la mutualisation du risque
Acheter un immeuble de rapport peut être une excellente opération patrimoniale : décote, rentabilité intéressante, possibilité de réduire ses impôts... Découvrez les avantages et les contraintes de cet investissement.
Pourquoi "Est-ce le moment d'acheter ?" est une fausse question
Prix de l'immobilier haut, taux d'intérêt bas, disparition éventuelle de la défiscalisation... "Est-ce le moment d'acheter ?" : La réponse, loin d'être évidente, n'est pas forcément à chercher où l'on croit.
Pourquoi l'Etat ne peut se passer d'un plan de relance de l'investissement immobilier
L'objectif de l'Etat est de construire 2,5 millions de logements dans les 5 ans, l'équivalent de ce qui a été construit en 25 ans.
Acheter un appartement déjà loué : quel avantage ?
Décote, rente immédiate, visibilité sur le sérieux du locataire, facilitation de l'obtention du crédit... l'achat d'un logement loué peut être simple et avantageuse, à condition de bien baliser l'acquisition.
Vente d'un logement nécessitant des travaux : soufflez le déficit foncier à vos acquéreurs
Vous souhaitez vendre un logement, mais les travaux de rafraîchissement à prévoir refroidissent les acquéreurs potentiels… Pourtant le déficit foncier peut être un outil redoutable pour eux : mettez les sur sa piste.
Location meublée à Paris : prenez garde à la commercialité
La ville de Paris impose à tout loueur en meublé d'acquérir la commercialité correspondant à la surface du logement. Investisseurs, soyez vigilants à l'achat ou lorsque vous souhaitez vous lancer dans cette activité.
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