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L’usufruit : un investissement rare pour une clientèle très particulière
 Investissement rare  
L’usufruit : un investissement rare pour une clientèle très particulière

L'usufruit temporaire est un produit très rare sur le marché : l'offre est très réduite et la demande trop spécifique pour se démocratiser. Pourtant, il peut être un excellent placement complémentaire pour certains.

Investir en Floride : principes et avantages de Miami
 International  
Investir en Floride : principes et avantages de Miami

Acheter un bien destiné à la location dépasse aujourd'hui nos frontières. Miami, ville dynamique, attire de plus en plus d'investisseurs français. Point sur les principes et avantages d'un tel investissement.

La loi Pinel au programme du projet de loi de finances 2015
 Défiscalisation  
La loi Pinel au programme du projet de loi de finances 2015

Le ministre des finances, Michel Sapin, à présenté au conseil des ministres son projet de loi de finances pour 2015.

Comment acheter ou vendre un viager libre
 Viager  
Comment acheter ou vendre un viager libre

Contrairement au viager occupé beaucoup plus répandu, le viager libre permet à l'acquéreur d'utiliser le bien tout de suite, que ce soit pour sa résidence principale, pour le louer ou autre.

Acheter un immeuble de rapport : bénéficier d'une décote et de la mutualisation du risque
 Rendement locatif  
Acheter un immeuble de rapport : bénéficier d'une décote et de la mutualisation du risque

Acheter un immeuble de rapport peut être une excellente opération patrimoniale : décote, rentabilité intéressante, possibilité de réduire ses impôts... Découvrez les avantages et les contraintes de cet investissement.

Pourquoi
 Avis  
Pourquoi "Est-ce le moment d'acheter ?" est une fausse question

Prix de l'immobilier haut, taux d'intérêt bas, disparition éventuelle de la défiscalisation... "Est-ce le moment d'acheter ?" : La réponse, loin d'être évidente, n'est pas forcément à chercher où l'on croit.

Pourquoi l'Etat ne peut se passer d'un plan de relance de l'investissement immobilier
 Défiscalisation  
Pourquoi l'Etat ne peut se passer d'un plan de relance de l'investissement immobilier

L'objectif de l'Etat est de construire 2,5 millions de logements dans les 5 ans, l'équivalent de ce qui a été construit en 25 ans.

Acheter un appartement déjà loué : quel avantage ?
 Logement loué  
Acheter un appartement déjà loué : quel avantage ?

Décote, rente immédiate, visibilité sur le sérieux du locataire, facilitation de l'obtention du crédit... l'achat d'un logement loué peut être simple et avantageuse, à condition de bien baliser l'acquisition.

Vente d'un logement nécessitant des travaux : soufflez le déficit foncier à vos acquéreurs
 Travaux  
Vente d'un logement nécessitant des travaux : soufflez le déficit foncier à vos acquéreurs

Vous souhaitez vendre un logement, mais les travaux de rafraîchissement à prévoir refroidissent les acquéreurs potentiels… Pourtant le déficit foncier peut être un outil redoutable pour eux : mettez les sur sa piste.

Location meublée à Paris : prenez garde à la commercialité
 Location meublée  
Location meublée à Paris : prenez garde à la commercialité

La ville de Paris impose à tout loueur en meublé d'acquérir la commercialité correspondant à la surface du logement. Investisseurs, soyez vigilants à l'achat ou lorsque vous souhaitez vous lancer dans cette activité.

Mode d'emploi de l'investissement locatif en loi Duflot
 Loi Duflot  
Mode d'emploi de l'investissement locatif en loi Duflot

Les produits immobiliers éligibles à la Loi Duflot fleurissent un peu partout. Comment choisir son bien immobilier et réaliser le meilleur investissement ? Sur quels points doit-on porter une vigilance particulière ? Zoom pour vous aider dans votre investissement.

Mode d'emploi de l'investissement en nue-propriété
 Nue-propriété  
Mode d'emploi de l'investissement en nue-propriété

Augmentation de la pression fiscale, plafonnement des niches, raréfaction des produits d'investissement... Dans ce contexte, la nue-propriété se révèle aujourd'hui être un des produits patrimoniaux les plus pertinents.

Mode d'emploi de l'investissement locatif
 Immobilier locatif  
Mode d'emploi de l'investissement locatif

L'investissement locatif demeure en tout temps un excellent levier de création de patrimoine, dès lors que l'on respecte certains principes de base qui permettent de faire les bons choix.

Investir en résidence séniors : quels principes ?
 Résidence séniors  
Investir en résidence séniors : quels principes ?

En quoi consiste investir dans une résidence séniors ? Explications, analyses et avantages fiscaux liés à l'acquisition d'un lot dans une telle résidence.

Investir dans l'immobilier hôtelier se démocratise
 Hôtellerie  
Investir dans l'immobilier hôtelier se démocratise

Le marché immobilier a de multiples facettes et ne cesse de se diversifier. L'évolution de la conjoncture ces dernières années a permis la démocratisation d'un type d'investissement précédemment réservé aux initiés ou aux plus aisés : l'hôtellerie.

Miami : les choses à savoir avant d'investir en immobilier
 International  
Miami : les choses à savoir avant d'investir en immobilier

Investir dans l'immobilier en Floride et plus généralement à l'étranger depuis la France nécessite de prendre des multiples précautions. Si ce choix peut évidemment être judicieux et rentable, la clé de la réussite est surtout de bien savoir s'entourer.

Miami : découvrez la fiscalité des investissements locatifs
 International  
Miami : découvrez la fiscalité des investissements locatifs

Les Conventions internationales réservent à l'Etat américain l'imposition des biens immobiliers qui y sont situés. Par conséquent, de tels biens sont exonérés de toute double-imposition, mais les Etats-Unis disposent d'une fiscalité qui induit une imposition différente.

Le marché locatif de Miami en Floride attire les Français
 International  
Le marché locatif de Miami en Floride attire les Français

Avec une forte demande locative, des rentabilités intéressantes et une souplesse sur la rédaction des baux, de nombreux Français sont tentés par l'investissement à Miami. Attention cependant à quelques spécificités juridiques.

Acheter ou vendre un viager occupé
 Principe  
Acheter ou vendre un viager occupé

L'achat ou la vente « en viager » occupé est une un mode de cession immobilière dont les modalités de paiement diffèrent d'une vente classique. En effet, l'intégralité du prix n'est pas payé tout de suite.

Investir en résidence de tourisme : quels principes ?
 Résidence de tourisme  
Investir en résidence de tourisme : quels principes ?

Aujourd'hui encadré, l'investissement en résidence de tourisme nécessite de prendre quelques précautions. Mais le jeu peut en valoir la chandelle : un choix judicieux peut permettre d'atteindre des rentabilités de 5 ou 6% par an pour un investissement souvent faible.



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